Burgemeester de Bruinelaan 16

Puur genieten aan het mooiste en meest geliefde stukje van de karakteristieke Burgemeester de Bruïnelaan in Zwijndrecht.

Deze fantastische woning is gelegen in de bruisende gemeente van Zwijndrecht en is werkelijk een parel in de dop. Met zijn prachtige glas in lood ramen, fijne leefruimtes en royale en groene tuin biedt het de perfecte leefruimte voor gezinnen en stellen.

Met vier slaapkamers (een 5e is eventueel te realiseren) en een schitterende buitenruimte is dit de perfecte plek om een comfortabel thuis te creëren!

Deze charmante 20er jaren woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.

Gelegen aan een prachtige laan nabij de Maas rivier, horeca, winkels, scholen, uitvalswegen A15 en A16 en het NS station met verbinding naar Rotterdam en Breda.

Geniet van het beste van zowel binnen- als het buitenleven en laat je verrassen door de sfeer van deze woning.

Begane grond:
Bij binnenkomst via de vestibule ervaart u direct de warme en huiselijke sfeer.

De hal leidt naar de sfeervolle woonkamer die voorzien is van een open haard. De erker aan de voorzijde heeft prachtige glas in lood ramen en zijn kenmerkend in dit karakteristieke straatbeeld.

De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang naar de verzorgde en groene achtertuin.

De keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Uitgerust met diverse apparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, afzuigunit, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Achter de keuken is een bijkeuken gesitueerd. Uitgevoerd met een kitchenette en voorzien van witgoedaansluiting. Tevens is vanuit deze ruimte ook de tuin te bereiken.

De woning is voorzien van een prachtige ruime tuin met diverse terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het groen.

De vrijstaande berging biedt extra opslag en mogelijkheid om aan huis te klussen.

Aan de achterzijde van de woning is een oprit welke parkeermogelijkheden biedt voor meerdere auto’s. de auto parkeer je veilig en beschut onder de carport.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich naast een ruime overloop twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) beschikt over een airco unit en een praktische inbouwkast. Door de grote schuifpuien voorzien van prettig natuurlijk daglicht.

De slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een praktische inbouwkast. De openslaande deuren verlenen toegang naar het balkon.

De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel meubel en toilet.

Tweede verdieping:
Op de praktische voorzolder vindt u meer dan genoeg ruimte achter de knieschotten en is voorzien van een dakkapel.

Stookruimte/berging met opstelplaats c.v.-combiketel.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over extra bergruimte achter de schotten.

De slaapkamer aan de achterzijde is door de vele lichtinval uitermate geschikt als werkruimte en biedt een fraai uitzicht over de groene tuin.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Ruime oprit/parkeren op eigen terrein.
- Carport;
- Gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen;
- Grotendeels dubbel glas;
- Energielabel E;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.

ONZE TIP

Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.