Buiten Walevest 85

Buiten Walevest 85

DORDRECHT

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

PRACHTIG WONEN IN DE HISTORISCHE DORDTSE BINNENSTAD!


Zoekt u het gemak en de rust van een appartement, maar wilt u het bruisende stadscentrum niet missen?
Dat is dit appartement zeker iets voor u! Deze prachtlocatie is aan de Oude Maas gelegen, hier vindt u een oase van rust, ruimte, veiligheid en toch de dynamiek van het Dordtse historische stadshart dichtbij!

Dit net afgewerkt 3-kamerappartement met een balkon én eigen parkeerplaats heeft een prachtig uitzicht op de Oude Maas en de binnentuin van het appartementencomplex ‘Residence Waleveste’, dat in 1990 is gebouwd.

Het appartement ligt in de ‘ronding’ van het complex en heeft naast een lekker, lichte woonkamer met veel ramen, een Frans balkon, half open keuken met aangrenzende eetkamer, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Het appartement beschikt over een inpandige berging en ook nog over een berging in de onderbouw van het complex.

Op loopafstand liggen alle voorzieningen zoals winkels, gezellige terrassen of restaurants en cultuur, letterlijk om de hoek. Het Centraal Station ligt op fietsafstand. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de A16 richting Breda of Rotterdam.


Begane grond:

De centrale entree is bereikbaar via de binnentuin. Bij binnenkomst bevinden zich daar de brievenbussen en het bellentableau. De entree biedt vervolgens toegang tot de lift en het trappenhuis. De berging en parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein zijn tevens via de lift en de hal bereikbaar.


Derde verdieping (appartement):

Entree met videofoon zodat u kunt zien wie er beneden aan de deur staat, garderobe, meterkast en toegang tot het nette, geheel betegeld toilet met fonteintje.

Ruime living met veel ramen en aan de voorkant een raampartij die uitzicht biedt op de Oude Maas en het aan de overzijde van het water gelegen Veerplein van Zwijndrecht. Aan de langszijde is er bovendien een Frans balkon met openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote slaapkamer met balkon.

Aan de andere kant van de woonkamer ligt de halfopen keuken met aangrenzend het eetgedeelte. De keuken is eenvoudig maar netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook hier zijn er weer diverse zichtlijnen op de binnenplaats en de Oude Maas, je hoeft je dus geen moment te vervelen!

De inpandige berging biedt veel ruimte en is voorzien van extra kastruimte en opbergplanken. Tevens is hier de opstelplaats van de CV-Ketel en kan er een wasmachine en droger worden aangesloten.

De hoofdslaapkamer geeft toegang tot het ruime balkon met uitzicht op de achter liggende historische panden van de Binnen Walevest en het binnenterrein van het complex. Vanuit deze kamer is er ook toegang tot de badkamer.

De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal en kijkt eveneens uit op het binnenterrein. Dit is een prima kamer om als study of als extra logeerkamer te dienen.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafelmeubel met diverse kasten. Het geheel is in lichte kleurstelling betegeld en afgewerkt.


Berging:

Ruime berging in de onderbouw van het complex voorzien van elektra. Kleine berging op de verdieping naast de voordeur.


Parkeerplaats:

De parkeerplaats bevindt zich op het buitenterrein van het complex en is binnendoor bereikbaar. Het terrein is middels een elektrisch hek toegankelijk vanaf de straatzijde.

Algemeen:
• Woonoppervlakte 95 m2;
• Eigen parkeerplaats;
• Geheel voorzien van dubbelglas;
• Verwarming en warmwater middels cv-ketel;
• Energielabel B;
• Gezonde verenging van eigenaren, bijdrage € 194,-- p/m;
• Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (207,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Bouwjaar
1991
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, frans balkon
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Bergruimte oppervlakte
11 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op afgesloten terrein
Schuur/berging
inpandig

Foto's

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *