Graag bieden wij u dit meer dan prachtige penthouse aan!
Welkom in een buitengewoon stukje geschiedenis, verheven tot hedendaags wooncomfort op topniveau.
In de voormalige Pontonnierskazerne aan de Buiten Walevest 15F vindt u een zeldzame combinatie van monumentale allure, architectonische finesse en modern woongenot.
Dit karakteristieke gebouw is met uiterste zorg en oog voor detail getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex met slechts zes hoogwaardige residenties.
Authentieke elementen zijn liefdevol behouden en waar nodig in ere hersteld, wat resulteert in een harmonieuze samensmelting van historie en eigentijdse elegantie.
In samenwerking met Stijl Architecten is deze machtige ruimte getransformeerd tot een spectaculair penthouse, waar licht, ruimte en luxe samenkomen in een indrukwekkend geheel.
Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u een ongekend gevoel van comfort en verfijning.
De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met hoogwaardige installaties, waardoor duurzaamheid en woonplezier naadloos samengaan.
Elk detail is zorgvuldig doordacht, met als resultaat een woning die zowel esthetisch als technisch van het hoogste niveau is.
Het dakterras vormt zonder twijfel het kroonstuk van deze woning. Hier ontvouwt zich een panoramisch uitzicht dat blijft fascineren: aan de ene zijde de schilderachtige binnenstad van Dordrecht met haar iconische contouren, aan de andere zijde het uitgestrekte water van de Maas en zelfs zicht op het drie- rivieren punt.
Op heldere dagen reikt het zicht zelfs tot aan de skyline van Rotterdam. Een decor dat nooit verveelt en elk moment voor u bijzonder maakt.
Indeling
Begane grond
Via een verzorgd en besloten binnenplein betreedt u het complex, waar direct een gevoel van rust en exclusiviteit u omarmt. Uw auto parkeert u op uw privéparkeerplaats, voorzien van een elektrische laadvoorziening. De representatieve centrale entree, uitgerust met zowel lift als trappenhuis geeft toegang tot de eigen berging en ook uw penthouse.
2e Verdieping
De entree van de woning opent naar een stijlvolle hal met maatwerk kastruimte, technische voorzieningen en een elegant afgewerkte toiletruimte.
De master bedroom is een ware suite, waar comfort en luxe samenkomen. Met een prachtig uitzicht, een op maat gemaakte kastenwand en airconditioning is dit een plek om volledig tot rust te komen.
De en-suite badkamer straalt pure wellness uit, met een vrijstaand ligbad, maar ook een royale inloopdouche met regendouche, designradiator en een fraai wastafelmeubel.
De 2e kamer, geschikt als slaap- of werkkamer, is een veelzijdige ruimte met een prettige lichtinval en een stijlvolle verbinding met de woonkeuken via zeer fraaie en elegante taatsdeuren.
De woonkamer vormt het indrukwekkende hart van de woning. Met een plafondhoogte van ruim vijf meter! en grote lichtstraten baadt deze ruimte in natuurlijk licht. De op maat gemaakte woonkeuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en vormt het decor voor al uw culinaire uitspattingen of fijne momenten met vrienden waar u lange avonden zult tafelen.
De sfeervolle zithoek met gashaard maakt het geheel compleet en creëert een warme, uitnodigende ambiance.
3e Verdieping
Via een zeer fraaie trap bereikt u de bovenverdieping, waar een royale overloop toegang geeft tot meerdere vertrekken. Een lichte werkkamer met lichtstraat biedt een inspirerende plek voor werk of ontspanning.
Daarnaast bevinden zich hier 2 comfortabele slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, evenals een separaat toilet en een 2e luxe badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche. De zeer ruime inpandige berging biedt plaats aan wasapparatuur en extra opbergruimte.
Buitenruimte
Het exclusieve dakterras ( 645 x 523 + 592 x 295, ca 50 m2) is een oase van rust en privacy. Met een hoogwaardige afwerking, (fraai aangelegd door Stam Hoveniers) waaronder hardhouten vlonderdelen en sfeervolle beplanting, is dit een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De aanwezige buitenkeuken maakt het geheel ideaal voor lange avonden genieten, omringd door een uitzicht dat zich uitstrekt van historisch Dordrecht tot de dynamiek van de regio daarbuiten.
Bijzonderheden
Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar uitstraling, maar ook door haar hoogwaardige afwerking en technische voorzieningen.
Denk aan volledige isolatie, vloerverwarming regelbaar per ruimte, geavanceerde ventilatiesystemen, airconditioning met warmtepompfunctie en slimme installaties ( computer gestuurde sproeinstallatie op het terras) die het wooncomfort naar een hoger niveau tillen.
Alles is aanwezig om u volledig te ontzorgen en optimaal te laten genieten.
Dit penthouse is meer dan een woning; het is een way of life !
Een unieke kans voor wie op zoek is naar exclusiviteit, rust, ruimte, privacy, historie en een fenomenaal uitzicht, samengebracht in één uitzonderlijk geheel.
Kortom neemt u alvast een kijkje op buitenwalevest15f.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een uw passende afspraak kunnen maken.
We zullen u met alle liefde en plezier rondleiden door dit machtige pand waarvan er niet veel te vinden zijn in Dordrecht, maar ook niet daarbuiten.
Het is werkelijk een uniek plaatje.
Buiten Walevest 15F
DORDRECHT
prijs op aanvraag
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Prijs op aanvraag
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Nee
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- penthouse
- Aantal woonlagen
- 2
- Woonlaag
- 2
- Bouwjaar
- 1700
- Open portiek
- nee
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, lift, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, gashaard
- Warm water
- elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- Remeha (uit 2020, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 238 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 13 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 51 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Tuin
- zonneterras met een oppervlakte van 50 m²
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein, op afgesloten terrein
Foto's
Plattegronden
