Buiten Kalkhaven 10

Wonen aan het water met een adembenemend uitzicht!

In een prachtig karakteristiek 19e-eeuws pand ontstaan twee absolute pareltjes van woningen. Eén daarvan ligt aan de Buiten Kalkhaven 10, een toplocatie waar je elke dag wakker wordt met het kabbelende water van de Oude Maas voor je deur. Aan de andere kant van het pand ligt de Binnen Kalkhaven met uitzicht op de sfeervolle haven – kies jij voor het bruisende havenzicht of het weidse rivierzicht

Waarom deze plek zo uniek is
De Buiten Kalkhaven ligt nét buiten het historische centrum van Dordrecht en biedt daardoor een heerlijk open uitzicht over het water. Hier mixen historische charme en levendige bedrijvigheid perfect met elkaar. Langs de kade meren boten en historische schepen aan en de mix van oude en moderne gebouwen maakt dit plaatje compleet. Elke dag voelt hier als een mini-vakantie!

Begane grond – koken, borrelen en genieten
Via de entree met bordestrap stapt u binnen in de royale leefkeuken . Hier kun je uitgebreid koken, borrelen of gewoon genieten van het uitzicht op de levendige haven. Achter de entree bevindt zich een praktische binnenberging voor fietsen of andere spullen .

Eerste verdieping – licht, ruimte & uitzicht
Met de trap kom je op de eerste verdieping, waar het toilet en de ruime woonkamer liggen. De woonkamer strekt zich over de volledige breedte van de verdieping, waardoor er een prachtige lichtinval is en je uitkijkt op de rivier. Vanuit de statige erker kun je schepen zien voorbijvaren terwijl je geniet van een kop koffie of een goed boek.

Tweede verdieping – slapen, zonnen & relaxen
Hier vind je twee slaapkamers en een badkamer met douche , wastafel en tweede toilet. Maar het echte pareltje? Het zonnige terras – perfect om te ontspannen, te lezen of te genieten van een glas wijn terwijl de zon ondergaat over de rivier.

Extra’s die het wonen nóg fijner maken

*Berging op de begane grond
*Parkeren kan met een parkeervergunning op straat
*Vloerverwarming aangesloten op een individuele warmtepomp, die in de zomer ook kan koelen
*Gladde wanden voor een moderne, strakke uitstraling



Kortom: een woning vol charme, licht, ruimte en uitzicht dat blijft betoveren. Wonen aan de Buiten Kalkhaven 10 is wonen met een grote glimlach!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.