Breitnerstraat 11

Van een huis zoals de Breitnerstraat 11 wordt je ontzettend blij! Deze woning heeft simpelweg alles wat je nodig hebt en geeft je enorm veel ruimte en woongenot.

Bij het binnenkomen zal je verrast worden door het licht en de ruimte. Naast een sfeervolle woonkamer beschikt de woning over een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, badkamer en een ruime tuin gelegen op noord oosten.

Het is hier heerlijk rustig wonen en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Zo zijn er in de directe omgeving diverse winkelcentra, speeltuintjes, (basis)scholen, kinderdagverblijf en het NS-station te bereiken.

Dit is je kans op die fijne woning met gegarandeerd woonplezier voor de komende jaren!

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Separaat toilet met fonteintje.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Vanuit de woonkamer is er via de openslaande deuren toegang tot de achtertuin welke is gelegen op het noord oosten.

De keuken is uitgerust met een koel-vriescombinatie, combi oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigunit.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.

Drie ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde zijn beide voorzien van elektrische rolluiken.

De Badkamer is uitgevoerd met een wastafelmeubel, ligbad met douche gelegenheid, radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en witgoedaansluiting. De ruime slaapkamer en overloop zijn voorzien van een dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Tevens is de slaapkamer voorzien van een elektrisch rolluik.

Buitenzijde:
De achtertuin is gelegen op het noord oosten. Voorzien van een ruime stenen berging inclusief garagedeur en is bereikbaar via een achterom.

Een heerlijk plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven in deze achtertuin.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen;
- Energielabel B;
- Zonnepanelen 10 stuks (2015)
- Laadpaal voor de auto (2023);
- Meterkast vernieuwd (2023);
- Vloerverwarming begane grond;
- Diverse winkelcentra en voorzieningen binnen handbereik;
- Erfpacht tot 31-12-2053 ca. € 41,- per jaar;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10%
van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.

ONZE TIP

Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.