Boogjes 118

Wonen met karakter, uitzicht én volop mogelijkheden.
Sommige woningen hebben direct iets bijzonders. Boogjes 118 is daar een mooi voorbeeld van.

Zodra je binnenstapt, valt je oog meteen op het indrukwekkende boogjes plafond, de royale hoeveelheid daglicht en het vrije uitzicht.
Een appartement met karakter, ruimte én een ligging waar je iedere dag opnieuw blij van wordt.

U woont hier midden in het historische centrum van Dordrecht. Zodra u de voordeur uitstapt, wandelt u zo langs gezellige winkels, sfeervolle terrassen en de mooiste straatjes van de binnenstad.
Tegelijkertijd ervaart u thuis juist verrassend veel rust. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt.

De omgeving wordt de komende jaren alleen maar aantrekkelijker want de Spuiboulevard ondergaat een groene metamorfose waarbij autoverkeer steeds meer plaatsmaakt voor een prettige leefomgeving.
Dat betekent dat het uitzicht vanuit dit appartement in de toekomst nóg mooier wordt.

Van dat uitzicht geniet u vanaf maar liefst twee balkons. Aan de voorzijde voor de eerste zonnestralen van de dag met uitzicht op het levendige straatbeeld.
Aan de achterzijde juist een heerlijk beschutte plek met uitzicht over het water en de vernieuwde Spuiboulevard, waar op warme zomerdagen comfortabel in de schaduw gezeten kan worden.

Binnen biedt de woning volop ruimte.
Het karakteristieke boogjes plafond zorgt voor een unieke sfeer en geeft de woonkamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur een geeft waanzinnig uitzicht op de Grote kerk !
Met 2 slaapkamers is er bovendien volop plek voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.

De huidige eigenaresse heeft de woning jarenlang met liefde onderhouden en verzorgd, tegelijkertijd biedt Boogjes 118 een mooie kans voor wie graag een woning verder naar eigen smaak wil brengen. De basis is goed, de ruimte is er en de unieke sfeer is al aanwezig. Met een aantal eigentijdse aanpassingen maak je hier eenvoudig een appartement dat helemaal aansluit bij een ieders woonwensen.

Indeling
Woonverdieping
Via de hal komt u in de sfeervolle woonkamer met het hoge boogjes plafond.
De woonkamer en keuken worden op stijlvolle wijze gescheiden door een halfhoge wand met glaspartij, waardoor het open karakter behouden blijft.
In de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel, al behoort een eethoek in de woonkamer natuurlijk ook tot de mogelijkheden.

Vanuit de tussenhal zijn alle overige vertrekken bereikbaar.
Het toilet is uitgevoerd met een vrijhangend closet en fonteintje.
De cv-ketel bevindt zich in een praktische bergkast.

De woning beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot het balkon op het oosten. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde.
De badkamer is ingericht met een douche, wastafel, en deels betegelde wanden.

Op de begane grond van het complex beschikt u tevens over een inpandige bergruimte.

Kortom zoekt u een leuk appartement in hartje stad kijkt u dan alvast even op boogjes118.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een bezichtiging met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding. geven door dit fraaie appartement. Misschien wel uw droomhuis ?

Algemeen;
* Wonen midden in de historische binnenstad van Dordrecht.
* Karakteristiek boogjesplafond met veel lichtinval.
* Buitenruimte met zowel zon als schaduw.
* Vrij uitzicht over het water en de Spuiboulevard.
* 2 slaapkamers.
* Dak vernieuwd in 2026 - en geïsoleerd

Oplevering in overleg, eventueel op korte termijn mogelijk.