Binnen Kalkhaven 33

Sfeervol en ruimtelijk appartement aan de Maas

Welkom in dit unieke en sfeervolle 2-kamerappartement, gelegen aan de Binnen- en Buitenkalkhaven in het historische hart van Dordrecht. Dit royale appartement maakt deel uit van een kleinschalig transformatieproject met slechts vier exclusieve appartementen, waar karakteristieke details en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen.

Met een oppervlakte van circa 86 m² biedt deze instapklare woning een comfortabele en stijlvolle woonbeleving op een unieke locatie aan het water. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitzonderlijk ruime hal, die direct een gevoel van luxe en ruimte creëert.


Entree
Via de entree/hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De hal vormt een prettige binnenkomst en biedt een overzichtelijke verbinding naar de woonkamer, slaapkamer, badkamer en overige ruimtes.

Woonkamer
De ruime woonkamer vormt samen met de moderne open keuken het centrale middelpunt van de woning. De stijlvolle stalen taatsdeuren vanuit de hal versterken het luxe karakter van het appartement, terwijl de fraaie stalen openslaande deuren met uitzicht over de Maas zorgen voor een unieke verbinding met de omgeving en een echte blikvanger vormen.

Keuken
De moderne open keuken staat in directe verbinding met de ruime woonkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken biedt alle comfort voor dagelijks gebruik en vormt een heerlijke plek om te koken en gezellig te tafelen, terwijl u geniet van het prachtige uitzicht over de Maas als een levend schilderij.

Slaapkamer
De sfeervolle slaapkamer beschikt over karakteristieke, kleine vierkante ramen die een prachtig uitzicht bieden over de Binnenkalkhaven. De ruimte heeft een warme en knusse uitstraling en is praktisch ingericht met voldoende stopcontacten.

Praktisch gemak is eveneens aanwezig: het appartement beschikt over een inpandige berging en daarnaast is er een gezamenlijke berging beschikbaar. De woning is volledig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, waardoor deze direct instapklaar is.

Bijzonderheden
• Oppervlakte circa 86 m²
• Begane grond appartement
• Separaat toilet
• Inpandige berging + gezamenlijke berging
• Eigen cv-combiketel


ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.