Wie kent het nog...... Du Parand ?
Als kind ging je hier al naartoe om samen met je vader een Polaroid camera te kopen, of een Kodak rolletje.
Oude tijden herleven.
Ooit was er ook de legendarische krant "De Merwestein" gevestigd, maar ook was Coel Examenbureau er jarenlang gehuisvest. Met andere woorden er zijn wat mensen bekend met deze locatie.
Het is dan ook een parel in de dop op een meer dan geweldige locatie op de hoek Beverwijckstraat - Singel gelegen in de 19e-eeuwse schil.
Een echt woon/werkpand maar wel met een eigen voordeur dus als u ervoor kiest hier te wonen en te werken kunt u toch ieder dag "naar "uw werk toe gaan.
Gelegen aan de Beverwijckstraat 7-9 vinden we dit Gemeentelijk monumentale fraaie pand met zeer veel authentieke details maar heeft ook wel TLC nodig om er weer een Picture Perfect van te maken, om maar een beetje in de fotografie te blijven.
Het woonhuis beschikt momenteel over een ruime woonkamer, 6- tal slaapkamers en het ondergelegen deel is voorzien van een pandbrede kelderruimte op stahoogte en is dit deel van het pand uitstekend in te zetten als winkel/kantoor/atelierruimte of enig anders in te vullen. The Sky is the Limit.
Kortom een pand met mogelijkheden ! Kijkt u maar eens op beverwijckstraat7-9.nl en neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een uw passende afspraak kunnen inplannen en we u met alle liefde en plezier een rondleiding kunnen geven door deze woning met ondergelegen werk/winkelruimte (totaal bijna 270 m2) waar u al uw dromen waar kunt maken.
Algemeen;
Tussen gebouw 1974 (was voorheen tuin)
oppervlakte begane grond; 103 m2
oppervlakte eerste verdieping en onderhuis; 202 m2 (66 m2 inpandige ruimte)
platte daken rond 2000 vernieuwd
2020 schilderwerk buiten
niet zelf bewoningsclausule van toepassing
oplevering in overleg
Monument informatie
Object van cultuurhistorische waarde als complex matig gebouw in een periode dat er weinig werd gebouwd. ( aanvraag vergunning 2 juni 1942) Daarnaast heeft het een architectonische waarde omdat de architectuur van het object een gaaf en herkenbaar voorbeeld is van een kenmerkende cultuurhistorische ontwikkeling in de bouwkunst en is karakteristiek voor de bouwstijl.
Het object is extern nagenoeg ongewijzigd, waardoor de cultuurhistorische en architectonische waarden goede bewaard zijn gebleven. Door de niet veel voorkomende bouwstijl heeft het pand een zekere zeldzaamheidswaarde.
Beverwijckstraat 7
DORDRECHT
€ 625.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1942
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, dakraam
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- gas gestookte cv-ketel uit 2004 van Nefit Ecoline HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 305 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 950 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 66 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 8
Buitenruimte
- Ligging
- in centrum
- Tuin
- zonneterras met een oppervlakte van 3 m²
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, parkeervergunningen
Foto's
