Ruime Hoekwoning met Vergrote Woonkamer en Diverse Comfortabele Voorzieningen
Deze praktische eengezins hoekwoning biedt veel ruimte en is voorzien van moderne gemakken. De woning is goed onderhouden en heeft een aantal handige extra’s die het dagelijks wonen comfortabeler maken.
Wat maakt deze woning ideaal?
Vergrote woonkamer door uitbouw: De woonkamer is vergroot door een uitbouw, wat zorgt voor een grotere en lichtere leefruimte. De lichtkoepel in de uitbouw zorgt voor veel natuurlijk licht.
Vloerverwarming: De woonkamer, hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen.
Complete keuken: De keuken is volledig uitgerust met een combi-magnetron, oven, koelkast, vriezer, een inductiekookplaat met 5 zones, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser en een Quooker voor direct kokend water.
Praktische tuin: De achtertuin heeft een grote berging voor extra opslagruimte. Aan de gevel bevindt zich een zonnescherm, ideaal voor de zonnige dagen.
Automatische trapverlichting: Beide trappen in de woning zijn voorzien van automatische tredeverlichting, wat het gebruik van de trappen makkelijker maakt.
Badkamer met vloerverwarming: De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.
Slaapkamers met airco: Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met airco (verwarmen en koelen) en rolluiken. Zo kun je het hele jaar door de temperatuur in je kamer regelen.
Zolderverdieping: De zolder biedt extra ruimte met een CV-ketel en een aparte ruimte met toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. De vierde slaapkamer heeft een dakkapel aan de voor- en achterzijde en is voorzien van airco en rolluiken.
Energielabel A; 9 zonnepanelen, HR cv-ketel.
Voortuin met berging: De voortuin beschikt over een berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.
Locatie: De woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving.
Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar veel ruimte en comfort. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Berkenhof 38
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 459.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 459.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- eindwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1985
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 405 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 3 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 11 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het noordoosten
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
Plattegronden
