Moderne eengezinswoning met vier slaapkamers, overkapping, dakterras en eigen parkeerplaats!
Welkom bij Alver 9! Gelegen in de Oostpolder staat deze instapklare en moderne eengezinswoning te koop. Met vier ruime slaapkamers, een complete badkamer, een achtertuin met overkapping én een groot dakterras is dit een huis waar je jarenlang plezier van hebt. Daarbij beschik je over eigen parkeergelegenheid voor de deur en woon je op een centrale locatie dicht bij scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen via de entreehal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de ruime woonkamer binnen die zich uitstrekt over de volledige diepte van de woning. Aan de woonkamer grenst een heerlijke overkapping, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in rechte opstelling. Deze is compleet uitgerust met een 5-zone inductiekookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je een gezellige woonkeuken creëert.
Aan de voorzijde van de woning is de begane grond voorzien van een zonnescherm en screen. Ook zijn hier kunststof kozijnen geplaatst, net als bij de slaapkamers op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De badkamer is strak en modern afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel met meubel, toilet en comfortabele inloopdouche.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een ruime overloop, een berging met de CV-installatie, aansluitingen voor wasmachine en droger, én een airco-unit. De vierde slaapkamer is royaal van formaat, voorzien van een screen en geeft toegang tot een groot dakterras op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Achtertuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels bestraat en beschikt over een achterom. Dankzij de fijne overkapping kun je hier altijd een beschut plekje vinden om te relaxen of gezellig buiten te eten. Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de berging.
Voor afmetingen en de precieze indeling, zie de plattegrondtekeningen.
Pluspunten
Energielabel A
Keurig onderhouden en instapklaar
Eigen parkeergelegenheid voor de deur
Vier ruime slaapkamers
Rolluiken op de eerste verdieping en tweede verdieping is voorzien van een screen
Kunststof kozijnen aan de voorzijde begane grond en gehele eerste verdieping
Zonnescherm en screen aan de voorzijde begane grond
Moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche
Tweede verdieping met airco en toegang tot groot dakterras
Achtertuin met heerlijke overkapping
Oplevering uiterlijk 1 augustus 2026
Kortom: Alver 9 is een moderne gezinswoning met verrassend veel ruimte, volop comfort en extra luxe. Hier geniet je van binnen én buiten!
Alver 9
PAPENDRECHT
vraagprijs€ 489.000,- k.k.
Interesse?
Neem contact met ons op!
Herman Weijers
078 644 21 10 papendrecht@waltmann.comOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1998
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Valiant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 130 m²
- Perceeloppervlakte
- 149 m²
- Inhoud
- 427 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 34 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het noorden
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
