Admiraalsplein 455

Ben jij op zoek naar een woning met lekker veel ruimte, meerdere slaapkamers én de mogelijkheid om alles helemaal naar eigen smaak aan te pakken?

Dan is deze royale 5-kamermaisonnette in de bekende Piet Heynflat zeker het bekijken waard! Met maar liefst vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon en een praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor starters, gezinnen of iedereen die graag wat extra ruimte heeft.

De woning kan op verschillende punten een opknapbeurt gebruiken, maar juist daarin schuilt de kans! Zie jij het al voor je? Een frisse, moderne inrichting, een keuken die helemaal aansluit bij jouw wensen en kamers die je naar eigen inzicht kunt inrichten? Met wat aandacht, creativiteit en twee rechterhanden kun je hier echt iets heel moois van maken.

De woning is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over verrassend veel leefruimte. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en staat in verbinding met het balkon. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, waardoor je volop mogelijkheden hebt voor een gezin, een thuiswerkplek, een hobbykamer of een logeerkamer.

Ook de ligging is praktisch. Je woont hier direct bij het gezellige winkelplein Admiraalsplein, met winkels en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De bushalte bevindt zich in de wijk en ook de aansluiting op de A16 is snel bereikbaar.

Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie jij vooral de mogelijkheden? Dan is dit misschien wel jouw kans om een ruime woning om te toveren tot een plek die helemaal bij je past!

Indeling
Begane grond
Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten entree met brievenbussen en een intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn de bergingen en het trappenhuis bereikbaar.

Derde en vierde verdieping - Appartement
Via de entree kom je in de hal met de meterkast, het toilet en de vaste trap naar de bovenliggende woonlaag.
De woonkamer is praktisch ingedeeld en heeft een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. Aangrenzend bevindt zich een extra kamer die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De dichte keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Hier kun je je eigen ideeën en woonwensen volop de ruimte geven. Ook bevinden zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel uit 2011 en de aansluiting voor de wasmachine.

Op de bovenliggende woonlaag bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Samen met de extra kamer op de woonverdieping beschik je dus over vier slaapkamers. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan extra ruimte voor kinderen, werken of hobby's.

Verder vind je hier de badkamer, die is voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden en kenmerken
- Bouwjaar 1959;
- Energielabel D;
- Royale 5-kamermaisonnette, verdeeld over twee woonlagen;
- Aparte berging in de onderbouw;
- Uitzicht op en ligging bij winkelplein Admiraalsplein;
- Winkels en dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- VvE-bijdrage circa € 245,- per maand;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind u op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.