Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52
Abel Tasmanstraat 52

Abel Tasmanstraat 52

DORDRECHT

vraagprijs

€ 269.500,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Contactpersoon

Angeliene Magielse

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com
Neem contact met ons op

Omschrijving

Dit is jouw kans op dat mooie appartement, geschikt voor zowel jong als oud.

Dit modern 3-kamer appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig en representatief appartementencomplex met lift en is gebouwd in 1998. Een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten en een verrassend groen uitzicht op de Zuidendijk

De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 72 m² en is speelse ingedeeld met een woonkamer met balkon, keurige open keuken, 2 slaapkamers, berging en badkamer.

Het appartementencomplex telt drie verdiepingen en is voorzien van een afgesloten entree en lift. Op de begane grond bevindt zich een eigen afgesloten berging. Op loopafstand van het complex zijn meerdere winkels aanwezig. Vanaf de M.H. Trompweg zijn er uitvalswegen naar rijksweg A16 en is er een bushalte op slechts 1 minuut loopafstand, waardoor je in een mum van tijd in de stad of op het station kan zijn.

Gegarandeerd woonplezier voor de komende jaren! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze leuke woning zelf!

Indeling
Begane grond:
Entree in afgesloten hal met lift, brievenbussen en bellentableau

Woonverdieping (3e verdieping):
Entree/ hal met toegang tot alle vertrekken, meterkast en bergkast voor de cv-ketel.

Separaat en volledig betegeld toilet met fonteintje
De ruime woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer en verleent toegang tot het balkon en de open keuken. De grote glaspartijen in de gevels zorgen voor veel daglichttoetreding in de woonkamer.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigunit, vaatwasser, magnetron en combi oven.

Slaapkamer I en slaapkamer II zijn beide gelegen aan de voorzijde van het appartement. Slaapkamer I is uitgerust met grote kledingkast (hangkast) en slaapkamer II beschikt over een internetaansluiting.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, designradiator en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Balkon:
· Ruim balkon van circa 7m², voorzien van houten vlonders met en een verrassend groen uitzicht op de Zuidendijk.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Energielabel B;
- Volledig geïsoleerd;
- De VVE kosten bedragen ca. € 233,- per maand;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP

Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (233,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Bouwjaar
1998
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
72 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *