Gratis waardeadvies
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT

Zonnestein 311

3332 NZ ZWIJNDRECHT

Beschikbaar

€ 490.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Angeliene Magielse

078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Wonen op een toplocatie midden in het centrum met fantastisch uitzicht over Zwijndrecht, historisch Dordrecht en de skyline van Rotterdam?

Dat kan in deze prachtige maisonnettewoning met een woningoppervlakte van maar liefst 145 m2!

Dit appartement is werkelijk van alle gemakken voorzien en beschikt over een zeer royale woonkamer met fantastisch uitzicht. De brede voor- en achtergevel zorgen voor een zeer lichte woning. Dit appartement heeft op de eerste woonlaag twee slaapkamers, een inloopkast/slaapkamer, een praktische berging, een riante badkamer en een balkon. Op de tweede woonlaag zijn een woonkamer, de keuken, het toilet en lekker veel buitenruimte gesitueerd. Het uitzicht is werkelijk schitterend en het wooncomfort groot.

Tevens hoort er bij dit appartement een eigen berging én een eigen parkeerplaats (P50).

Op de benedenverdieping van het complex bevindt zich een sport- en recreatiecentrum met faciliteiten zoals een fitnessruimte, fysiotherapie, zwembad en schoonheidssalon, waar je kunt genieten van ontspanning en rust. Ook de openbare parkeergelegenheid is prima.

De centrale locatie zorgt ervoor dat alles in de directe omgeving bereikbaar is zoals winkelcentrum Walburg, het openbaar vervoer (bus/ NS station), het ziekenhuis en de uitvalswegen A15 en A16.

Kortom, sfeervol en riant woongenot met een fantastisch uitzicht.

Indeling:
Centrale entree met een intercomsysteem. Centrale hal met toegang tot de bergingen, de trapopgang en de lift.
Indeling appartement (via galerij):

Woonlaag 1:
Entree, hal met de meterkast. Tweede hal met de trapopgang en toegang tot 2 slaapkamers, een inloopkast/slaapkamer en een praktische berging met de cv-opstelling, de mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen.

De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. De hoofd slaapkamer en de inloopkast/slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, de derde slaapkamer, momenteel in gebruik als salon, is gelegen aan de voorzijde. De ruime inloopkast/slaapkamer verleent toegang tot het balkon. Deze woonlaag is afgewerkt met een laminaatvloer.

Woonlaag 2:
Overloop met separaat een toilet. Sfeervolle en ruime woonkamer en toegang tot het grote balkon. Open keuken met een uitgebreide keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Praktische vaste bergkast. Beide woonlagen zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer, wat voor rust en eenheid zorgt in de woning.

Bijzonderheden:
- Maisonnette woning met lekker veel buitenruimte, een fantastisch uitzicht en een centrale ligging;
- Gunstige ligging ten opzichte van zowel voorzieningen in Zwijndrecht als in Hendrik-Ido-Ambacht;
- Zeer goed onderhouden en sfeervol appartement;
- Privé parkeerplaats in de parkeergarage en privé berging op de begane grond;
- Servicekosten ca. € 222,- per maand (exclusief € 18,50 servicekosten parkeerplaats);
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Maisonnette
Aantal woonlagen 2
Woonlaag 13
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel A
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2019 van vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 145 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²
Buitenruimte oppervlakte 23 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Garage Geen garage
Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeergarage, op afgesloten terrein
Schuur/berging Inpandig

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT

Plattegronden

Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT
Zonnestein 311, ZWIJNDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.