Waalstraat 10

Deze vrijstaande BUNGALOW, met een woonoppervlak van maar liefst 206 m2, biedt naast de voordelen van het wonen en slapen op de begane grond ook de mogelijk tot een zogenaamde KANGOEROE woning* en/of een PRAKTIJK o.i.d.

Dit 2e woonhuis /praktijk gedeelte beschikt over een eigen buiten entree en is door de hal gescheiden van het woonhuis waardoor de privacy gewaarborgd is. Qua invulling leent deze ruimte zich ideaal als: praktijk aan huis, kantoor, atelier, mantelzorg invulling, nagelstudio, schoonheidssalon, fitness-/relaxruimte, muziekruimte etc

*een kangoeroewoning is een combinatie van twee zelfstandige woningen onder één dak. De woonruimtes hebben elk een aparte voordeur en hebben ook een intern afsluitbare verbindingsdeur.

Aan de voorzijde bevindt zich een royale voortuin met toegang naar de beide opgangen (kangoeroewoning voordeur aan voorzijde, woonhuis aan de zijkant) en aan de achterzijde is de tuin maar liefst ca. 30 meter diep en 19 meter breed voorzien van een buitenhaard, overkapping, 2 bergingen en aangebouwde schuur (voorheen carport). Totaal 1.158 m2 EIGEN GROND.

De bungalow biedt o.a. een grote lichte woonkamer met fraaie schouw, een ruime keuken, een complete badkamer met badkamer en-suite, 2 slaapkamers en een 3e slaap-/werkkamer op voormalige vide.


Indeling
De grote entreehal biedt toegang tot het toilet, de slaapkamers, badkamer, woonkamer en het aan de voorzijde gelegen 2e woonhuis.

De lichte woonkamer biedt o.a. een fraaie schouw met open haard en wentel trap naar de voormalige vide, nu hobby kamer.

De keuken is ingericht met een keukeninrichting aan beide zijde, compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: 6 pits kookplaat met grillplaat van het merk Boretti en dubbele oven, 2 friteuses en vaatwasser.

De badkamer is van zowel de hal als vanuit de grote slaapkamer te bereiken en is uitgerust met een bubbelbad, stoomdouchecabine, dubbele wastafel, urinoir en 2e toilet.

Vanuit de hal is ook het 2e (voor)woonhuis bereikbaar. Dit woongedeelte heeft een eigen voordeur en bestaat uit een woonkamer met keuken (voorzien van airco), badkamer en 2 slaapkamers. De keuken is uitgerust met een 4 pits kookplaat, wasmachine, koelkast, combi magnetron en vriezer. De badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.


Meer gedetailleerde informatie over de afmetingen en indeling treft u aan op de plattegrond tekeningen.

Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden die dit bijzondere woonhuis u te bieden heeft? Maak een vrijblijvende afspraak voor een uitgebreide bezichtiging om het zelf te ervaren.

Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s, plattegronden en de video!



Algemeen
- verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een combi HR ketel.
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- betonvloer
- de grote slaapkamer is uitgerust met een airco
- alarm en camera bewaking

Oplevering
- in overleg