Gratis waardeadvies
Vechtstraat 8, DORDRECHT

Vechtstraat 8

3313 GZ DORDRECHT

Verkocht onder voorbehoud

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Ronald de Fijter

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN AFSPRAKEN MEER IN. U KUNT ONS EEN BERICHT STUREN OM UW GEGEVENS OP DE RESERVELIJST TE PLAATSEN.


STARTERS MET RECHTERHANDEN GEZOCHT!

Nu in de verkoop, deze leuke tussenwoning met ruime tuin op het Oosten en drie slaapkamers op de eerste verdieping!
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas. De binnenkant van deze woning behoeft nog een beetje liefde om er echt jouw woning van te maken. Natuurlijk zijn ook linkerhanden van harte welkom in deze woning; wij maken hier in elk geval geen onderscheid in!

Deze tussenwoning is uitstekend gelegen in een rustige woonstraat van de wijk "Staart" en is direct gelegen nabij scholen, winkels, maar ook direct naast het Wantij. Het historische centrum van Dordrecht is maar een paar minuten fietsen, maar zoek je meer de rust dan duik je het Wantijpark of zelfs de Biesbosch in, alles kan!


Begane Grond:
Via de fraaie voordeur kom je deze knusse woning binnen lopen. Recht voor je bevindt zich de deur naar de toiletruimte voorzien van zwevend toilet.
Vanuit de hal loop je de woonkamer in met open keuken. Dit is een echte doorzonwoning, zodat je altijd voldoende licht hebt in zowel je keuken als je woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft een lekker formaat.

De nette keuken bevindt zich aan de achterzijde, is in een L-vorm opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier kijk je heerlijk uit over je tuin van ruim 10 meter diepte. In de zomer houdt je lekker de achterdeur open om zo nog makkelijker je tuin in te lopen.

Via het tussen portaal loop je via de trap naar de eerste verdieping.


Eerste Verdieping:
Boven aangekomen, heb je toegang tot drie goede slaapkamers. De badkamer is prima en voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en een witgoed aansluiting.

Middels de vlizotrap bereiken we de bergzolder, hier is ook de opstelling voor de CV combiketel.


Buiten:
Kleine bestrate voortuin voor het parkeren van je fiets of je scooter. Ruime achtertuin van meer dan 10 meter diepte, verdeeld over twee verschillende niveaus. Een terrasdeel ligt gelijk aan de achterdeur, het tweede deel ligt een klein beetje lager. Hier ligt ook de kleine vijver en staat de stenen berging, voldoende groot voor je tuingereedschap, overige fietsen etc.!


Algemeen:
* Leuke starterswoning
* Nagenoeg volledig voorzien van kunststof puien met dubbel glas.
* Drie slaapkamers
* Geweldig gelegen nabij scholen, Wantijpark, centrum, maar ook ontsluiting als N3

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1934
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Tv kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 69 m²
Perceeloppervlakte 99 m²
Inhoud 261 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage Geen garage
Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT

Plattegronden

Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT
Vechtstraat 8, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.