Gratis waardeadvies
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT

Van Godewijckstraat 15Q*

3311 GX DORDRECHT

Beschikbaar

€ 599.000,- v.o.n.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Klein

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Al eeuwen is haar naam verbonden aan Dordt. Als dichteres en als straatnaam, de Van Godewijckstraat. En als De Margaretha verbindt zij nu ook haar naam aan een bijzonder project. Maak kennis met een metamorfose die 31 exclusieve appartementen oplevert.

Ooit stond aan de Van Godewijckstraat een kantoorgebouw. Veranderende gebruikerswensen leidden ertoe dat het gebouw leeg kwam te staan. En wat ligt er meer voor de hand dan tegemoetkomen aan het breed gekoesterde ideaal van wonen in het centrum van Dordt met een eigen parkeerplaats? Met het belang van duurzaamheid in het achterhoofd is het casco van het bestaande gebouw gehandhaafd. Compleet nieuw is de ‘schil’ van het gebouw, inclusief alle installaties.

Wonen in het centrum – en toch gaat de drukte van de stad hier grotendeels aan u voorbij. De Van Godewijckstraat is een rustige straat, aan de andere zijde van de Spuiboulevard. Groen ook, door de ligging aan een groot gazon met een monumentale boom als blikvanger. Nog meer natuur is trouwens niet ver weg, met zowel Park Merwestein als het Weizigtpark in uw directe nabijheid.

Dit royale 4-kamerappartement is gelegen op de bovenste verdieping. Het beschikt over 2 slaapkamers, een ruime woonkamer met kamer ensuite en een ruime buitenruimte waar u genoeg plek heeft om lekker te kunnen genieten.

Wat opvalt in de woning is het vele licht en de grote woonkamer. Dankzij de plafondhoogte welke hoger is dan gemiddeld ervaart u extra ruimte en komen de twee (!) grote schuifpuien naar de buitenruimte extra tot zijn recht.

Over buitenruimte gesproken, dat is echt uniek bij dit appartement. Aan beide zijde van het appartement kunt u namelijk genieten van de buitenlucht. En deze buitenruimte is echt royaal zodat u een tuin niet gaat missen!

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en dankzij het schiereiland heeft u een mooie verbinding met de woonkamer.

Kamer en-suite met openslaande deuren waardoor dit te gebruiken is als werkkamer, speelkamer of bijvoorbeeld tv-kamer.

De twee slaapkamers hebben een mooie afmeting. Eén van de slaapkamers heeft dankzij een schuifpui toegang tot het balkon.

Ook de technische ruimte is ruim waar onder andere de wasmachine geplaatst kan worden.

Uw auto kunt u parkeren op uw eigen parkeerplaats op het achterliggende terrein. Deze parkeerplaatsen zijn te koop en per appartement is afname van één plaats verplicht. Ook aan fietsen is gedacht: in de kelder is een inpandige en gezamenlijke stalling, met meer dan voldoende ruimte – ook voor het opladen van elektrische fietsen. Op deze laag zijn ook alle bergingen gesitueerd, één per appartement.

KENMERKEN
- Op slechts 10 min loopafstand van het Centraal Station
- Centrum van Dordrecht op loopafstand
- Keuken en sanitair zijn al gerealiseerd
- Energielabel A en aangesloten op stadsverwarming
- Voorzien van vloerverwarming
- Gezamenlijke fietsenkelder met ook laadmogelijkheid voor elektrische fietsen
- Eigen berging
- Parkeren op eigen terrein. Per appartement is afname van 1 parkeerplaats verplicht, kosten €25.000.

Dit appartement is per direct beschikbaar dus verhuizen kan snel indien gewenst.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Koopsom € 599.000,- v.o.n.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Galerijflat
Aantal woonlagen 1
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2022
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel A p
Verwarming Stadsverwarming
Warm water Stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 1.516 m²
Inhoud 291 m³
Buitenruimte oppervlakte 74 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum

Bergruimte

Garage Parkeerplaats
Parkeergelegenheid Op eigen terrein, op afgesloten terrein
Schuur/berging Box

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT
Van Godewijckstraat 15Q*, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.