Cijfers eerste kwartaal 2026:

De woningmarkt in Dordrecht, Zwijndrecht en Papendrecht blijft in het eerste kwartaal van 2026 volop in beweging. In de regio Zuidoost-Zuid-Holland kwamen in Q1 2026 553 woningen tot verkoop, bleef de gemiddelde verkoopprijs steken op €446.000 en steeg die prijs op jaarbasis met 6,1%. Ook de vierkante meterprijs liep stevig op naar €4.390, een stijging van 9%. Dat laat zien: de vraag naar woningen in deze regio blijft groot.

Voor wie een huis wil verkopen in Dordrecht, Zwijndrecht of Papendrecht, is dat goed nieuws. De markt is nog altijd krap, met een krapte-indicator van 2,2 in Zuidoost-Zuid-Holland. Bovendien werd in het afgelopen kwartaal gemiddeld 4,5% boven de vraagprijs betaald en werd 72,5% van de woningen boven vraagprijs verkocht. Een sterke verkoopstrategie en een goede vraagprijs blijven dus essentieel.

Krap aanbod en stevige concurrentie houden kopers scherp in de regio.

Ook voor kopers blijft de markt uitdagend. Woningen zijn schaars, goed geprijsde huizen verkopen snel en de concurrentie is nog altijd stevig. In de praktijk betekent dit dat wie nú wil kopen in Dordrecht, Zwijndrecht of Papendrecht, snel moet schakelen en goed voorbereid moet zijn. De regionale cijfers laten duidelijk zien dat de woningmarkt nog steeds in het voordeel van verkopers werkt, al wordt de markt wel iets gezonder dan in de piekjaren.

Uw woningmakelaar in de regio Drechtsteden.

Wij volgen we deze ontwikkelingen op de voet. Of je nu jouw woning wilt verkopen of juist op zoek bent naar een nieuw thuis in Dordrecht, Zwijndrecht of Papendrecht: lokaal inzicht maakt het verschil. Wij kennen de markt, weten wat woningen echt waard zijn en helpen je met een slimme aanpak die past bij deze regio.

Waltmann Makelaars is al meer dan 125 jaar de woningmakelaar in de regio Drechtsteden. Dat is natuurlijk niet zonder reden. Wij staan als een huis voor de belangen van onze klanten. Met onze vestigingen in Dordrecht, Papendrecht en Zwijndrecht heeft u altijd persoonlijk advies dichtbij huis!