Zuidendijk 29

CHARMANTE DIJKWONING TE KOOP!


Ben jij op zoek naar zo'n charmante dijkwoning met een tuin om lekker in te zitten en te relaxen? Houdt jij van "niet standaard"? Zoek dan niet verder en kom kijken bij de Zuidendijk 29!

Aan de rand van Krispijn, ligt deze charmante twee-onder-een kap dijkwoning uit 1910 welke in 1990 geheel is gerenoveerd. De tuingerichte woonkamer is extra gezellig dankzij de open haard en de open verbinding met de eetkeuken is. De tuin is lekker diep dankzij een extra stuk grond van bij 50 m2 wat "om niet" in gebruik is bij de Gemeente Dordrecht. Heerlijk tuinieren of lekker de barbecue aan steken, zeg jij het maar!


Begane Grond/Dijkniveau:

Via de entree loop je de hal binnen. Hier tref je de meterkast aan en loop je via de trap naar de eerste verdieping. De open keuken is in een hoek opgesteld en licht van kleuropstelling. Deze keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, enkele spoelbak en koelkast. Wat vooral opvalt, is de grote hoeveelheid licht dat door het hoge raam naar binnen valt en het vrije uitzicht. Heerlijk om even een momentje voor jezelf te pakken onder het genot van een krant en een kop koffie!


Tuinniveau:

Vanuit de eetkeuken loop je via een kleine trap naar verdiepte achtergedeelte: de sfeervolle woonkamer met schouw en open haard zorgen voor de sfeer en het comfort, de grote kunststof schuifpui naar de achtertuin voor het licht en zicht! Naast de trap bevindt zich een deur naar kelderruimte, direct onder de keukenruimte. Koel en droog is dit een ideale ruimte voor de opslag van je spullen of een eventuele wijnvoorraad. In het verlengde van de woonkamer loop je de aangebouwde bijkeuken in met aansluiting voor wasapparatuur en extra opslagruimte en ten slotte kom je uit bij het luxe toilet met wastafel.

Eerste Verdieping:

Vanuit de begane grond loop je via de trap naar boven, hier kom je uit op de overloop. Als eerste bevindt zich aan je rechterhand de geheel betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en dakraam, je komt hier dus niets te kort! Wanneer je doorloopt, voorbij de trapopgang naar de tweede verdieping (slim afgesloten met een schuifdeur), kom je uit bij de slaapkamer aan de achterzijde van deze woning met groot Velux dakraam. Het vele licht is ook hier weer factor van belang.

Tweede Verdieping;

Zoals gezegd, via de schuifdeur en de achtergelegen trap bereik je de slaapverdieping voorzijde: deze royale ouderslaapkamer is fraai afgewerkt met vrije nok geheel in het zicht, samen met de spanten constructie, dit maakt van deze kamer wel een hele bijzondere slaapkamer waar je wel heel prettig wakker wordt!

De kleine bergzolder is te bereiken met een trapje. Hier is genoeg ruimte voor de kerstspullen en alles wat je niet regelmatig in je handen hebt. Tevens is hier de CV-ketel (Nefit HR 2009) gesitueerd.


Buiten:

Heerlijke en beschutte tuin op het Zuid-Westen met achterom, grenzend aan geluidswal. De privacy is hierdoor wel erg goed geborgd, en met een beetje geluk kun je al vroeg in het jaar (of laat in het jaar) lekker buiten zitten.

Zowel via de schuifpui als via de bijkeuken is er toegang tot fraai aangelegde zonnige achtertuin op 3 niveau's, met deels sierbestrating. In de achtertuin staat nog een royale houten blokhut, waar je al je tuin spullen in kunt opslaan.


Bijzonderheden:
* grotendeels kunststof kozijnen
* Heerlijk diepe tuin van totaal bijna 19 meter diep
* Gezellige tuingerichte woonkamer
* 8 Zonnepanelen, geïsoleerde kap en rondom dubbel glas!
* De laatste ca. 50 m2 van de tuin is "om niet" in gebruik van de gemeente Dordrecht

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.