Waltmann Bedrijfshuisvesting is vanaf nu te vinden op waltmann.nu!
Gratis waardeadvies
Watermunt 48
3344 BH HENDRIK-IDO-AMBACHT
Beschikbaar€ 410.000,- k.k.
Heeft u interesse in deze woning?
Neemt u dan contact met ons op!
Mark Meerkerk
078 620 57 77 zwijndrecht@waltmann.comHeeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.
Omschrijving
Keurig verzorgd, heerlijk licht en ruim appartement met 2 slaapkamers en groot balkon op het zuiden inclusief garage.
Bezoek meldt zich op de begane grond via het videofoonsysteem bij de entree en kan daarna met de lift (of trap) naar het appartement op de 2e verdieping.
Dit kleinschalige appartementencomplex maakt deel uit van het project "De Wachters". Het betreft hier de derde Wachter. Zeker het vermelden waard is dat dit appartement de beschikking heeft over een ruime garage, welke gelegen is in de onderbouw! Dit appartement heeft veel te bieden en daarom uw bezichtiging waard!
De ligging is top in de geliefde wijk De Volgerlanden. Dit is een zeer kindvriendelijke wijk met winkelcentrum Hoog Ambacht, het Sophia park, diverse scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op loopafstand!
Een rondgang:
- Appartement
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). De hele woning is voorzien van een laminaat vloer en grotendeels met spachtelputz afgewerkte wanden.
Ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpui die zorgen voor veel lichtinval en is in meerdere gezellige zit-/ en eetgedeeltes te verdelen. De living biedt verder direct toegang tot het grote balkon op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Open keuken welke van alle gemakken is voorzien, te weten; een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en meer dan voldoende kastruimte.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers welke aan de achterzijde gelegen zijn.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Verder beschikt het appartement over een aparte toiletruimte.
Inpandige berging/technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, WTW, CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2015) en voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- Luxe appartementencomplex uit 2004 en goed geïsoleerd;
- Garage op de begane grond;
- Bijdrage VVE ca. € 160,00,- per maand;
- Het complex beschikt over een gezamenlijke waterontharder;
- Schilderwerk buitenzijde zal in 2023 worden uitgevoerd;
- Oplevering in overleg.
Lees meer
Bezoek meldt zich op de begane grond via het videofoonsysteem bij de entree en kan daarna met de lift (of trap) naar het appartement op de 2e verdieping.
Dit kleinschalige appartementencomplex maakt deel uit van het project "De Wachters". Het betreft hier de derde Wachter. Zeker het vermelden waard is dat dit appartement de beschikking heeft over een ruime garage, welke gelegen is in de onderbouw! Dit appartement heeft veel te bieden en daarom uw bezichtiging waard!
De ligging is top in de geliefde wijk De Volgerlanden. Dit is een zeer kindvriendelijke wijk met winkelcentrum Hoog Ambacht, het Sophia park, diverse scholen, ziekenhuis, openbaar vervoer en sportfaciliteiten op loopafstand!
Een rondgang:
- Appartement
Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast (6 groepen, 2 aardlekschakelaars). De hele woning is voorzien van een laminaat vloer en grotendeels met spachtelputz afgewerkte wanden.
Ruime woonkamer met grote raampartijen en schuifpui die zorgen voor veel lichtinval en is in meerdere gezellige zit-/ en eetgedeeltes te verdelen. De living biedt verder direct toegang tot het grote balkon op het zuiden met elektrisch bedienbaar zonnescherm.
Open keuken welke van alle gemakken is voorzien, te weten; een koelkast, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en meer dan voldoende kastruimte.
Het appartement beschikt over 2 slaapkamers welke aan de achterzijde gelegen zijn.
Geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en een wastafel. Verder beschikt het appartement over een aparte toiletruimte.
Inpandige berging/technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, WTW, CV-ketel (Nefit, bouwjaar 2015) en voldoende bergruimte.
Bijzonderheden:
- Luxe appartementencomplex uit 2004 en goed geïsoleerd;
- Garage op de begane grond;
- Bijdrage VVE ca. € 160,00,- per maand;
- Het complex beschikt over een gezamenlijke waterontharder;
- Schilderwerk buitenzijde zal in 2023 worden uitgevoerd;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 410.000,- k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| VVE checklist | niet aanwezig |
Bouw
| Soort woning | Appartement |
| Soort Appartement | Portiekflat |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2004 |
| Open portiek | Nee |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel |
| Isolatie | Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | Cv ketel |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-ketel | Gas gestookte combi-ketel uit 2015 van nefit, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 93 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 20 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 13 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Buitenruimte
| Ligging | Aan water, in woonwijk |
Bergruimte
| Garage | Garagebox |
| Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren |
Locatie
Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten
20 minuten
30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein
Foto's
Plattegronden
Meer informatie
Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.