Warmoeziershof 65

Ben jij op zoek naar een eengezinswoning met tuin midden in een oase van groen en rust, stop dan met zoeken. Dan hebben wij hier de perfecte woning voor jullie!

Gelegen in een kindvriendelijke, groene omgeving en op loopafstand van diverse winkelcentrums, staat deze woning met 4 slaapkamers.

De 98 m² woonoppervlakte is verdeeld over een doorzon woonkamer met half open keuken, drie slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer op de 2e verdieping. De achtertuin is gericht op het zuidoosten. In de achtertuin vind je veel privacy dankzij de fantastische ligging aan de groenstrook en het water. Daarnaast is ook de gevelbekleding van kunststof waardoor de onderhoudskosten voor deze woning lekker laag blijven!

De woning dient te worden gemoderniseerd, dit geeft u de kans om het geheel naar eigen smaak te verbouwen.

Voorzieningen als winkels, sportclubs, scholen en de uitvalswegen zijn allen in de directe omgeving te bereiken.

Deze unieke en groene plek biedt ontzettend veel woongenot: veilig, rustig, zonnig en centraal.

Begane Grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast en toilet. Het toilet is half betegeld en voorzien van een fonteintje. De trapopgang is uitgevoerd in massief eiken naar de eerste verdieping. Lichte doorzon woonkamer met half open keuken voorzien van diverse apparatuur en aansluiting voor het witgoed. De openslaande deuren en deur in de keuken verlenen toegang naar de verzorgde achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten, deze tuin beschikt over een berging en achterom.

Eerste Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een fantastisch uitzicht over het water. Dat is nog eens heerlijk wakker worden! De slaapkamer aan de voorzijde kijkt uit over het rustige hofje en is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is voorzien van een wastafel en een ligbad. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede Verdieping:
Voorzolder met cv-opstelling (Remeha 2010). De (slaap)kamer is momenteel in gebruik als bergruimte, maar zou zich ook uitstekend kunnen lenen voor een slaap- of werkkamer.

Buiten:
De tuin biedt u veel privacy en beschikt over een stenen berging. De tuin is bereikbaar via een achterom en is gelegen op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
- Buitenzijde compleet afgewerkt met keraliet;
- Kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Kindervriendelijke wijk met veel speelmogelijkheden;
- Winkelcentrum de Schoof en recreatiepark Sandelingen binnen handbereik;
- Oplevering in overleg.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.