Walmolen 14

Deze keurig onderhouden hoekwoning met tuin op het oosten bevindt zich op een centrale locatie in de wijk Molenvliet. De begane grond omvat een ruime Z-vormige woonkamer met een moderne keuken en toegang tot de verzorgde tuin met garage. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn er vier slaapkamers en een nette badkamer.

De centrale ligging met de meeste openbare voorzieningen in de directe omgeving maakt het geheel compleet.

Begane grond:
De entree biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de meterkast (uitgerust met 7 groepen). De verdieping is grotendeels voorzien van een fraaie plavuizenvloer en een combinatie van behang en granol op de wanden.

De ruime en lichte Z-vormige woonkamer is onder te verdelen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde betreft het een erg lichte ruimte. Verder biedt de living toegang tot de moderne keuken met schiereiland.

De halfopen keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker voor het warme water. Verder treft u hier meer dan voldoende kastruimte. Aansluitend aan de keuken is de tuin bereikbaar.

Tuin/Garage
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gesitueerd op het oosten. Aan de achterzijde treft u een stenen garage, die is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een oplaadpunt voor een elektrische auto. Er is een buitenkraan aanwezig en de tuin is tevens te bereiken via de poort aan de zijkant.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Afgewerkt met laminaat op de vloer in combinatie met behang op de wanden.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
- Slaapkamer 1, afmeting ca. 3,70 x 3,80 m., gelegen aan de voorzijde. Beschikt over een vaste kast.
- Slaapkamer 2, afmeting ca. 4,39 x 2,94 / 3,80 m., gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer 3, afmeting ca. 3,09 x 2,95 m., gelegen aan de achterzijde. Beschikt over een vaste kast.

De badkamer is ingericht met een luxe stoomdouche, voorzien van verlichting. Verder is de badkamer ingericht met een wastafelmeubel en een tweede toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats voor de CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2009) en aansluitpunt voor de wasmachine/droger.

Slaapkamer 4, afmeting ca. 6,61 x 3,40 m., met dakkapel en aansluitend een riante inloopkast.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
- Voor- en achtertuin voorzien van een buitenkraan;
- Achtertuinzijde voorzien van een zonnescherm;
- In de achtertuin is een stenen garage aanwezig met elektrapunt auto;
- Aanvaarding: in overleg.