Vuurdoornhof 16

Wat een leuke, ruime eengezinswoning !

Ben je op zoek naar een betaalbare, lichte woning met drie slaapkamers (mogelijkheid voor een vierde slaapkamer op zolder) en zowel een voortuin als een achtertuin? Dan zal dit huis je zeker vrolijk stemmen.

De Vuurdoornhof 16 biedt veel woonplezier, met een tuingerichte woonkamer een mooie laminaatvloer en een open keuken die van alle benodigde inbouwapparatuur is voorzien.

De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon die over de gehele breedte van de woning loopt en is voorzien van een screen. Op de zolderverdieping van maar liefst 25 m2 met dakvenster vind je de opstelplaats voor de wasmachine en droger, opslagruimte en mogelijkheid tot zelfs een vierde slaapkamer.

De heerlijke achtertuin ligt op het westen met een achterom gelegen aan een speelplaats.

De woning is gunstig gelegen in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk, met uitstekende voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, een supermarkt en verschillende uitvalswegen.

Gedetailleerde informatie over de afmetingen en indeling vind je op de plattegrond.

Vanwege de locatie en ruimte is deze woning absoluut de moeite waard om te bezichtigen. Zodra je deze woning binnenstapt, voel je je meteen thuis! Kortom, een ideale starterswoning of een fijn thuis voor een jong gezin.

Wil je een eerste indruk krijgen? Neem dan een kijkje naar de foto's en maak vrijblijvend een afspraak om de woning te bezichtigen en de ruimte zelf te ervaren.

Een rondleiding:

Begane grond
Bij binnenkomst vind je de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De zonnige woonkamer, die uitkijkt op de tuin, heeft aan de voorzijde een open keuken. De hoekopstelling van de keuken is compleet met inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat met een afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Via de overloop bereik je de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de volgende verdieping.
De badkamer is uitgerust met een bad, aparte douche, een wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Hier vind je de plek voor de wasmachine, droger, de HR CV-installatie (bouwjaar 2022) en de mechanische ventilatie (bouwjaar 2023). Een dakraam zorgt voor extra daglicht en er is voldoende ruimte voor een vierde slaapkamer.

Tuin/Berging
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting en heeft een zonnescherm. Achterin de tuin bevindt zich de berging uitgerust met elektra en een achterom. Verder is er een buitenkraan (voor en achter) aanwezig.

Oplevering
• In onderling overleg

Bijzonderheden:
• Energielabel C
• Bouwjaar 1989
• Perceel eigen grond van 132 m2 / gebruiksoppervlak binnen 114m2
• Isolerend glas
• Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar