Vrijheer van Eslaan 405

STARTERS OPGELET !

Dit leuke 2-kamer appartement, gelegen op de 8e verdieping van 'De Sterflat' in Papendrecht, biedt een adembenemend uitzicht op de Parkvijver. Het appartement omvat een lichte woonkamer met eetruimte, een ruime slaapkamer, een badkamer en een keuken, evenals een breed balkon dat zich over de hele woning uitstrekt. 

Op de begane grond is een bijbehorende berging beschikbaar. Het gebouw wordt beheerd door een huismeester en heeft een gunstige ligging met betrekking tot Winkelcentrum de Meent en Winkelcentrum Wilgendonk, met een directe busverbinding naar Dordrecht en Rotterdam voor de deur!

Gedetailleerde informatie over de afmetingen en indeling van het appartement vindt u op de plattegrond.

Als u nieuwsgierig bent naar dit appartement en de ruimte wilt ervaren, maak dan gerust een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Voor een eerste indruk kunt u de foto's, plattegronden en video bekijken!

Hier is een beschrijving van het appartement:

Centrale ontvangstruimte:
U betreedt het gebouw via de hoofdingang aan de voorzijde, die is uitgerust met een intercomsysteem, een brievenbus en een bellentableau. De brievenbus is bereikbaar vanuit de hal. Met de lift (of de trap) bereikt u het appartement.

Indeling van het appartement op de 8e verdieping:

Entree:
Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast, de keuken en de slaapkamer.

De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits kookplaat en een afzuigkap. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de warmwaterboiler.

De ruime woonkamer en eet- of werkkamer genieten van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen en bieden een prachtig panoramisch uitzicht over het park en de grote vijver.

Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is volledig betegeld, voorzien van een douche en een wastafel met meubel.

Het appartement wordt verwarmd via het centrale verwarmingssysteem en beschikt over een warmwaterboiler.

Bijzonderheden:

 - Energielabel D;
 - Woonoppervlakte van 57 m²;
 - Berging op de begane grond;
 - VvE-bijdrage van € 228,33 per maand inclusief voorschot stookkosten van € 33,00 per maand;
 - De Vereniging van Eigenaars is bezig met herstelwerkzaamheden aan galerijen en balkons. De algemene reserve van de VvE was hiervoor ontoereikend, maar de galerijen zijn inmiddels al hersteld. De balkons zullen nog worden aangepakt. Dit leidt tot een verhoging van de maandelijkse bijdrage naar € 274,74 ;
  - Huur van de boiler bedraagt € 12,58 per maand;
  - Oplevering in overleg.