Voorstraat 431A

Op een van de mooiste stukjes van Dordrecht bieden wij u aan deze gerenoveerde bovenwoning met fantastisch uitzicht op de Grote Kerk maar ook op de Voorstraat.

Middels grote raampartijen heeft u werkelijk fenomenaal zicht op de Grote Kerk en de Voorstraathaven.
Idyllischer kan het eigenlijk niet.

Het bouwjaar van dit pand is 1901 en in 1964 is het nog eens grondig onder handen genomen.
Nu is het door de huidige eigenaar naar de tijd van nu gebracht en staat dit gave stekje te wachten op een nieuwe bewoner.

Voor de liefhebber van hartje stad en van mooi uitzicht, is dit de ultieme droomlocatie.

Indeling:
Entree, hal, meterkast en verborgen onder de trap een ruime bergkast.

Via de fraaie trap komen we uit op de verdieping waar via de ruime overloop toegang wordt verkregen tot de imposante woonkamer met open keuken en grote raampartijen richting de grote kerk en de openslaande deuren naar de Voorstraat.

Op de overloop is tevens de toiletruimte en een bergkast.

Via de vaste trap lopen we vervolgens naar de slaapverdieping waar de ruime overloop met fraai zicht op de Grote Kerk, de 2 slaapkamers, een fijne berging en de badkamer zich bevinden.

De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en een 2e toilet.

Kortom: gesitueerd aan een van de oudste straten in het historische centrum op de hoek van de Voorstraat en de Pelserbrug met de achtergevel grenzend aan de Voorstraathaven staat dit fraaie pand te wachten op zijn nieuwe bewoner. Kijkt u alvast op www.voorstraat431a.nl en neemt u digitaal een kijkje. Neemt u daarna contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht zodat we een afspraak met u in kunnen plannen om dit geweldige pand te gaan bekijken, misschien wel uw droomhuis?

Een stukje geschiedenis:
Vanaf de twaalfde eeuw krijgt Dordrecht vorm als een kleine nederzetting aan beide oevers van een veenstroompje, de Thure of Thuredrecht. De oudste bebouwing ontstaat op de zuidoostelijke oever van dit riviertje. Op deze oever ligt de oudste en voornaamste straat, die nu nog steeds als rivierdijk fungeert.
De straat werd oorspronkelijk Hoogstraat genoemd en was de directe voorloper van de huidige Voorstraat.
Deze naam is sinds circa 1450 gebruikelijk.
In de loop der tijd ontstaat aan de Voorstraat eerst bebouwing aan de landzijde, maar al snel – waarschijnlijk al vroeg in de 14e eeuw - volgt ook bebouwing aan de havenzijde (van de vroegere Oude haven, nu Voorstraatshaven/Wijnhaven).

Het pand heeft als hoekpand en als onderdeel van de gevelwand aan de Voorstraat en de Voorstraatshaven een hoge ensemblewaarde. In combinatie met Voorstraat 429 heeft het pand een zeer hoge ensemblewaarde vanwege hun beider flankering van de Pelserbrug. Daarnaast heeft het pand zowel architectonisch als in bouwkundig opzicht een zeer hoge zeldzaamheidswaarde.