Vissersdijk 31

Aan één van de oorspronkelijke wegen van Dubbeldam staat deze fraaie half vrijstaande dijkwoning op maar liefst 382 m² eigen grond.

De woning uit 1937 is aan de achterzijde uitgebouwd en dit geeft de woonkamer verrassend veel licht.

Een heerlijk gevoel van vrijheid bekruipt je als je door de grote glazen achtergevel de tuin in kijkt.
Het straatbeeld aan de Vissersdijk is zeer charmant en doet bijna dorps aan terwijl het stadscentrum slechts op enkele autominuten te bereiken is.

De globale indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met in de hal de meterkast, kelderkast en de trapopgang naar de verdieping.
Woonkamer met aan de voorzijde zicht op de dijk en aan de achterzijde de grote tuin.
De half open keuken is eenvoudig maar functioneel en geeft toegang tot de uitbouw waar de bijkeuken en het toilet zich bevinden. Hier is ook een toegangsdeur naar de tuin.
De woonkamer beschikt over een grote glazen achterpui met openslaande deuren naar de tuin.
De vloer is op gelijke hoogte gebracht met de betegeling in de tuin waardoor het "binnen - buiten gevoel" optimaal is.

Eerste verdieping:
Een overloop met bergruimte
Twee ruime slaapkamers met veel bergruimte
Badkamer met douche, bad, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Een 3e slaapkamer welke in gebruik is als bergzolder.

Tuin:
De tuin begint aan de voorzijde; het is mogelijk deze plaats toegankelijk te maken om de auto te parkeren.
De tuin loopt naast de woning door naar de op het zuiden gelegen achtertuin.

De achtertuin is heerlijk groot en zonnig met achterin een flinke schuur die gebruikt wordt als berging.

Kortom, een huis met veel charme, uitstraling en mogelijkheden voor diegene die rust en ruimte zoekt maar toch vlakbij de bewoonde wereld wil wonen.
De winkels op het Damplein, winkelcentrum Bieshof en het treinstation Stadspolders zijn op 10 minuten loopafstand.
In een straal van twee kilometer zijn er veel scholen en sportmogelijkheden.
Niet onbelangrijk, het is mogelijk de woning verder uit te bouwen zodat extra woonmeters toegevoegd kunnen worden, en dat allemaal in Dubbeldam.

Heeft u interesse kijkt u dan eerst op www.vissersdijk31.nl en belt u dan met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een afspraak met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit heerlijke huis.

Algemeen:
* Beschermd dorpsgezicht, gemeentelijk monument
* Fundering "op staal"
* Oplevering in overleg