Rijksstraatweg 54k

Rijksstraatweg 54k

DORDRECHT

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING MET VERRASSEND DIEPE TUIN!


Nu te koop, deze verrassend ruime gezinswoning op verrassend goede locatie. Aan de rand van Dordrecht, maar ook met een goede ligging nabij uitvalswegen EN toch op maar 10 minuten van het historische stadscentrum van Dordrecht. Wie wil dat nu niet!

Deze tussenwoning is gelegen aan een groene laan met aan de voorzijde een rustiek bruggetje om je voortuin te betreden, heerlijk toch? Parkeren doe je naast of achter deze woningen, geen "blik" voor de deur dus!


Begane Grond:

Via je ruime voortuin, kom je deze gezellige woning binnen. De hal is groot genoeg om je gasten fatsoenlijk te ontvangen en de jassen op te hangen in de garderobe. Tevens vindt je in deze hal de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet.

Als je de deur door komt valt de ruimte en het licht gelijk op; de achterpui is voorzien van glazen stroken welke tot aan de grond doorlopen, heerlijk! De trap is een prachtig onderdeel in de woonkamer, waarbij extra aandacht is gegeven aan de verlichting van de treden; mooi en veilig. Aan de voorzijde van deze woning vindt je de prachtige keuken, deze is opgesteld in een U-vorm waardoor deze keuken ruimte optimaal wordt benut. Het natuurstenen blad geeft een chique uitstraling en er is natuurlijk gedacht aan alle inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een ruime Amerikaanse koelkast maken het plaatje compleet.

De gehele begane grondvloer is voorzien van een praktische tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Maar mocht je het te warm krijgen, dan biedt de airco uitkomst!


Eerste Verdieping:

Ook hier valt de ruime opzet van deze woning weer op; deze woning heeft de beschikking over drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde is gelegen. Deze master-bedroom heeft ook weer de beschikking over een airco voor die hete zomerdagen. Maar zet deze slaapkamerdeur open, en je kunt ook de rest van deze verdieping verkoelen. Ook de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn prima van formaat, hier hoeven de kinderen geen ruzie over te maken.

De badkamer is helemaal compleet en luxe te noemen. Je bent hier van alle gemakken voorzien, dankzij het grote wastafel meubel met dubbele wastafel, een lekker ligbad, zwevend toilet en een buitengewoon luxe douche voorzien van een stoomfunctie, radio en zitgelegenheid; hier wil je helemaal niet meer weg!


Tweede Verdieping:

Met de vaste trap kom je op een riante tweede verdieping terecht. Twee dakramen aan de voorzijde en een dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde maken deze ruimte extra licht en extra groot. Een zijkant van deze ruimte is nu in gebruik als een grote kastenwand voor het opbergen van al je spullen, maar ook om de witgoed aansluitingen en je CV-ketel in weg te werken. Uiteraard is deze verdieping prima te gebruiken als werkkamer of hobbykamer, maar 1 of zelfs 2 slaapkamers behoren hier nog steeds tot de mogelijkheden!


Buiten:

De ruime achtertuin is bijna 21 meter diep, waarbij door de huidige bewoners een betonnen schuur is geplaatst, als afscheiding naar de achtergelegen weg, maar ook als afsluiting van de tuin. De gehele tuin is onderhoudsarm ingericht middels een groot bestraat terras en kunstgras. Deze tuin is op het Oosten gelegen, maar omdat deze zo diep is, heb je altijd een mogelijkheid om een plekje in de zon op te zoeken. En een klein feestje in een tuin van deze diepte, zal ook geen probleem zijn!
Kom dus snel kijken of dit je droomwoning is en maak een afspraak!


Bijzonderheden:
* Ruime moderne woning
* Luxe keuken en badkamer
* Riante tuin
* Aan de rand van Dordrecht, maar toch centraal!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Inhoud
425 m³
Bergruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 106 m² en is gelegen op het oosten

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Foto's

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *