Sweelinckplantsoen 96

Wat een leuke, ruime eengezinswoning !

Ben je op zoek naar een betaalbare ruime eengezinswoning in een kindvriendelijk buurt met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin, dan word je vast blij van dit huis.

Op een leuk plekje, in een rustige woonomgeving op loopafstand van de scholen en winkels ligt deze woning. De voorkant van de woning is autovrij en grenst direct aan het groene plantsoen.

De woning beschikt over een ruime woonkamer met goed uitgeruste keuken, op de eerste verdieping drie volwaardige slaapkamers, badkamer en de 2e verdieping de voorzolder en 4de slaapkamer.

Kortom een ideale woning voor een jong gezin met een zonnige tuin (zuidwesten) en een laag energieverbruik door onder andere de 10 zonnepanelen.

Meer gedetailleerde informatie over de afmetingen en indeling treft u aan op de plattegrond tekeningen.

Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden die dit bijzondere en goed verzorgde woonhuis u te bieden heeft, maak een vrijblijvende afspraak voor een uitgebreide bezichtiging om het zelf te ervaren.

Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s, plattegronden en de video!

Een rondgang:
- HAL:
Entree in de gang met de meterkast, toiletruimte met een fonteintje, de opgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

- WOONKAMER:
Fijne tuingerichte woonkamer met een grote raampartij in de achtergevel en een raam in voorgevel, waardoor er altijd sprake is van een uitstekende lichtinval, er is een praktische vaste kast onder de trap met volop bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de Open keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, t.w.: inductie kookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, vaatwasmachine en een koelkast.

1e VERDIEPING:
Overloop met vaste kast, de opgang naar 2e verdieping en toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer.

- BADKAMER:
De badkamer is ingericht met een bad met douchegelegenheid, dubbel wastafel met meubel en een 2e toilet. De ruimte wordt mechanisch geventileerd en door middel van een vochtsensor automatisch bediend.

2e VERDIEPING:
Ruime voorzolder met dakvenster dakraam, opstelling van de HR cv-ketel en mechanisch ventilatiesysteem. Verder ook de aansluiting voor wasmachine/droger (elk op eigen groep) .

De 4e grote slaapkamer met een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.

ACHTERTUIN:
De achtertuin is uitstekend op de zon gesitueerd. Achter in de tuin staat de berging met overkapping. Uiteraard is er een achterom aanwezig.

OMGEVING:
De woning is centraal gelegen t.o.v. alle openbare voorzieningen. In de directe nabijheid is een pleintje met een speelvoorziening voor de kinderen.

ALGEMEEN:

. energielabel A (geldig tot 29-12-205)
. hardhouten kozijnen ;
. begane grondvloer en verdiepingsvloeren zijn van beton
. voorzien van dak-/ vloer en spouwmuurisolatie.
. gehele woning voorzien van isolerende beglazing
. begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming
. elektrische zonnescherm achter
. buitenkraan voor en achter
. HR cv-ketel; Nefit Topline HRC 30 (CW5) uit 2012
- Beschikbaar op korte termijn !