Suze Groeneweg-erf 361

LIEFHEBBERS VAN RUIMTE?

Zoek jij lekker veel leefruimte in je huis? Wil jij 4 riante slaapkamers hebben voor je gezin? En je wil ook heel graag in de wijk "Stadpolders" wonen? Dan is dit je kans! Deze tussenwoning aan het Suze Groeneweg-erf staat in de kindvriendelijke wijk "Stadpolders", is gelegen aan een groenstrook en heeft ook nog 2 riante dakkapellen op de tweede verdieping!

De ligging in de wijk is gunstig met de achtertuin op het noordwesten. Met een grote speelweide in de buurt is deze woning natuurlijk een buitenkans voor een gezin met (jonge) kinderen. Verder ligt deze woning op loopafstand van openbare voorzieningen als winkelcentrum De Bieshof, diverse basisscholen, een bibliotheek en station Stadspolders. Ideaal dus voor diegene die voor hun werk afhankelijk zijn van het openbaar vervoer!

Begane Grond:
- Bij binnenkomst in de woning valt het licht gelijk op; de hal steekt wat uit ten opzichte van de woning en op de aansluiting naar de woning is glas gebruikt voor extra veel licht. Aan de voorzijde van deze hal tref je het toilet aan. Daarnaast tref je in de hal ook de meterkast aan.
- Via de tussendeur betreedt je de ruime woonkamer. Een nette laminaatvloer en gesausde wanden maken dat het een prettige ruimte is, waar je met gemak een riante bank en een TV meubel kwijt kan. De voorzijde van de woning is op de zuidkant georiënteerd waardoor je altijd lekker veel licht binnen krijgt.
- De keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning. Deze is in een L-opstelling geplaatst, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prachtig natuurstenen blad. Een muurtje zorgt voor de afscheiding naar de woonkamer, maar dit kan natuurlijk altijd anders!

Eerste verdieping:
- Voorheen had deze verdieping 3 slaapkamers. Wat ooit de badkamer is geweest is nu een zeer riante wasruimte geworden waarbij de wasmachine en droger naast elkaar kunnen staan en ook nog in een gemetselde bak. Mocht een van de twee kapot gaan, dan staat niet meteen je hele huis onder water.
- De twee grootste slaapkamers zijn behouden gebleven, deze zijn voorzien van een gietvloer en behangen wanden.
- De badkamer bevindt zich in de overgebleven ruimte (voorheen slaapkamer). Deze is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet, wastafelmeubel en een hoekbad met douche gelegenheid.

Tweede verdieping:
- Deze tweede verdieping is echt een toevoeging aan deze woning! Door de plaatsing van twee kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als de achterzijde, is hier zeer veel leefruimte toegevoegd! Hierdoor zijn er nu twee prachtige en ruime slaapkamers gemaakt.
- Natuurlijk vindt je hier ook nog de opstelling voor de CV ketel. En mocht je de hele indeling van deze woning weer willen veranderen, zou je ook hier weer een wasmachine kunnen aansluiten!

Buiten:
- De bestraatte achtertuin is ca. 12 meter diep en is gesitueerd op het noordwesten. Deze is zo diep dat er altijd wel een plekje te vinden is om in de zon te zitten! De stenen berging is gekoppeld aan de berging van de buren, zodat niet de volle breedte van de berging in je tuin staat!

Bijzonderheden:
- Tussenwoning met 123 m2 woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Gelegen aan een kindvriendelijke groenstrook
- Niet-zelfbewonings clausule van toepassing