Stoop van Zwijndrechtstraat 19

Kom kijken naar de mogelijkheden die deze woning kan bieden!

Dit is een woning waar je echt moet komen kijken, want deze woning heeft potentie.

Kun je zelf een hoop en/of heb je handige vrienden/familie, dan kun je deze superleuke eengezinswoning omtoveren tot jullie droomwoning!

De woning is o.a. voorzien van een lichte doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, keuken, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een ruime 4e slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping.

Kortom, een ideale gezinswoning!

De diepe achtertuin (12 meter), is voorzien van een stenen berging en is bereikbaar via een achterom.

Gunstig gelegen in het centrum van Zwijndrecht in een gezellige straat. Nabij winkels Walburg, De Passage en Noord, het NS station, diverse basisscholen en overige voorzieningen.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar deze leuke woning zelf!

Indeling
Begane grond:
Entree, vestibule, hal met toegang tot het toilet, de trapopgang met een trapkast en de meterkast.

Woonkamer met grote raampartijen waardoor er een prettige lichtinval ontstaat.

Dichte keuken met een rechte keukenopstelling inclusief diverse (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een achterom en een stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers. De grote slaapkamer aan de achterzijde alsmede de slaapkamer aan de voorzijde zijn beide voorzien van vaste kasten.

De badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel en verleent toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot de ruime slaapkamer en technische ruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel, wastafel en praktische bergkasten.

Buitenzijde:
De achtertuin is bereikbaar via een achterom en is gelegen op het noordoosten. De berging beschikt over elektra.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Centraal gelegen in Zwijndrecht;
- Energielabel F;
- Erfpacht: ca. € 54,- per jaar, tot 30-09-2054;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP

Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.