Sleedoornhof 14

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met garage en zonnige achtertuin gelegen aan het water in de rustige en kindvriendelijke wijk Wilgendonk.

De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, beschikt over 3 slaapkamers en extra werk-/hobby kamer op zolder en heeft extra parkeermogelijkheid op eigen grond voor de garage.

Wat opvalt is de lichte sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte met schuifpui aan de tuinzijde.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer met hoek bad, douche, wastafelmeubel en het 2e toiletruimte. Op de tweede verdieping verrassend veel ruimte voor een extra slaap-/of werkkamer met opbergruimte achter de knieschotten en aparte ruimte voor de cv-installatie en was-/droogmachine.

De voortuin is gedeeltelijk betegeld met een oprit naar de garage. De achtertuin op het zuiden met aangebouwde overkapping met extra zonwering waardoor er altijd een plek is om van de zon of schaduw te genieten.


Bijzonderheden:
- woning geheel voorzien van dubbele beglazing
- verwarming middels HR CV-combiketel (Vaillant bouwjaar 2004)
- 10 zonnepanelen
- energielabel B
- achtertuin op het zuiden
- terras overkapping met zonwering
- rolluiken op de eerste verdieping
- oplevering in overleg

Meer gedetailleerde informatie over de afmetingen en indeling treft u aan op de plattegrond tekeningen.

Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden die dit bijzondere en verzorgde woonhuis u te bieden heeft, maak een vrijblijvende afspraak voor een uitgebreide bezichtiging om het zelf te ervaren.

Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s, plattegronden en de video!


Een rondgang

Begane grond:
De ruime entree met garderobe heeft een meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte, toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.

Ruime woon-/eetkamer met strak afgewerkte wanden, de vele ramen en de schuifpui geven de woonkamer veel daglicht.

De keuken is uitgerust met inbouw apparatuur, te weten: koelkast, inductiekookplaat, met afzuigkap, oven, combi-magnetron en vaatwasmachine.

De ruime garage heeft een diepte van ruim 5 meter en is voorzien van een garage kanteldeur, elektra en water. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar.


Eerste verdieping
De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een hoekligbad, een separate douche, een wastafel met meubel en een radiator. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Overloop met verder de technische ruimte met de opstelplaats van de HR CV combi-ketel en wasmachine en wasdroger aansluiting en ruimte voor een extra werk-/slaapkamer met dakvenster. Extra opbergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voortuin is keurig netjes aangelegd met plantenborders. De betegelde oprit voor de garage biedt ruimte voor parkeren op eigen terrein.
De strak aangelegde achtertuin biedt voldoende plek om heerlijk van het buitenleven te genieten en grenst aan het achtergelegen water.