Schuttevaerkade 59

Appartement op de derde verdieping van het markante "Lichthuis" aan de Riedijkshaven gelegen met uitzicht over het "3 rivierenpunt".

Dit luxe appartement wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden en biedt een ideaal tijdelijk onderkomen voor expats die werkzaam zijn in de Drechtsteden of Rotterdam. De woning heeft een vloeroppervlakte van 115 m² en beschikt over 2 (mogelijk 3) slaapkamers, een nette keuken en een riante living met toegang naar het ruime terras, vanwaar u uitzicht heeft over een van het drukst bevaren rivierenpunt van Europa. Ook heeft u de beschikking over een berging en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage vanwaar u de lift kunt nemen naar uw appartement.

Het centrum van Dordrecht met allerhande voorzieningen is op loopafstand en ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Ruime hal met postbussen, bellentableau en toegang tot de lift.
- Berging.
- Toegang tot de parkeergarage.

Derde verdieping:
- Entree/gang met garderobekast.
- Meterkast (9 groepen en glasvezel aansluiting).
- Slaapkamer 1, afmeting circa 3.00 x 4.20 meter met toegang tot een tweede slaapkamer welke thans is ingericht als kasten kamer.
- Slaapkamer 2, afmeting circa 4.20 x 2.50 meter.
- Toilet, zwevend met fonteintje.
- Ruimte ten behoeve van de wasapparatuur en opstelplaats voor de cv-installatie.
- Badkamer, afmeting circa 2.50 x 2.03 meter met ligbad, douche en wastafel.
- Riante woonkamer, oppervlakte circa 43 m2 met dubbele schuifpui naar het terras (circa 15 m2).
- Keuken aan achterzijde met rechte opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven.

De woning beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau met fraaie parketvloer en screens ter plaatse van de 4 ramen op de zuidoost kant.

Huurvoorwaarden:
- Huur per 1 maart 2023
- Huurprijs: € 1.700,- per maand excl. gas water en elektra.
- Servicekosten € 100,- per maand.
- Waarborgsom: 2 maanden huur. (€ 3.400,-)
- De huurperiode van minimaal 18 maanden.
- De huurprijs is exclusief gas, water en elektra.
- De huur dient per maand vooruit betaald te worden.
- Benodigde documenten: kopie legitimatiebewijs, inkomensgegevens (3 salarisstroken, werkgeversverklaring, kopie bankpas en 2 bankafschriften met bijschrijving salaris).
- Uw bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 x de brutohuur te bedragen
- Verhuur onder gunning van eigenaar