Schuilenburg 97

Graag bieden wij aan deze ruime gezinswoning van het type ‘lego’, deze woning heeft wat TLC nodig maar dan heb je ook gelijk een ruime eengezinswoning met een fijne tuin in de wijk Sterrenburg.

De woning beschikt over een ruime woonkamer welke uitkijkt op de tuin en aan de voorzijde is de keuken.
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
- Entree in hal met meterkast en bergkast met opstelplaats cv-ketel (Remeha HR uit 2011). Toilet met fonteintje.

- Ruime woonkamer (afm. ca. 5.40 x 5.25 m), tuingericht en voorzien van laminaatvloer, 2 voorraadkasten, verlaagd plafond met lichtspots en deur naar de achtertuin. De trap naar de verdieping hebben de bewoners voorzien van een deur en ombouw waardoor er een ruime trapkast is ontstaan als ook dat de warmte niet naar boven wegglipt. Goed over nagedacht!

- De open keuken (ca. 2003) aan de voorzijde van de woning is in een hoek opgesteld keuken en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2014), oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (los) en een ruime spoelbak.

1e verdieping:

- Overloop.
- Slaapkamer 1, afm. ca. 3.05 x 2.10 m, aan de achterzijde gesitueerd.
- Slaapkamer 2, afm. ca. 3.05 x 4.00 m, aan de achterzijde gesitueerd.
- Slaapkamer 3, afm. ca. 3.05 x 4.00m, aan voorzijde gesitueerd.

- De badkamer (afm. ca. 2.70 x 2.10 m) is voorzien van een ligbad/douche, wastafel, designradiator en toilet. Tevens is hier de aansluiting voor uw wasapparatuur.

Tuin:
- De achtertuin bevindt zich op het oosten waardoor u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten en heeft een achterom en een berging welke beschikt over elektra.

- Kortom: een leuk huis voor wie rust en ruimte zoekt in Sterrenburg. Kijkt u alvast even op www.schuilenburg97.nl of belt u met Waltmann Makelaars Dordrecht, wij plannen graag een afspraak met u in voor een bezichtiging en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fijne huis.

Algemeen:
- CV-ketel 2011.
- Deels voorzien van dubbele beglazing.
- Het dak (bitumen) van de keuken en berging is in 2014 vervangen.
- Bouwjaar 1978 op 138 m² eigen grond.
- Verkoper heeft woning niet zelf bewoond.
- Oplevering kan spoedig.