Waltmann Bedrijfshuisvesting is vanaf nu te vinden op waltmann.nu!
Gratis waardeadvies
Sandenburg 114, DORDRECHT

Sandenburg 114

3328 ED DORDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Voor deze woning kunnen wij in verband met de overweldigende belangstelling helaas geen afspraken meer inplannen.
Indien u op de reservelijst geplaatst wilt worden, kunt u uw gegevens achterlaten via dordrecht @waltmann.com.

STARTERS OPGELET

Deze tussenwoning is gelegen op een gewilde locatie in de groene en kindvriendelijke wijk Sterrenburg III. Deze woning is goed onderhouden maar dient nog wel wat gemoderniseerd te worden. De woning ligt vlak bij recreatie en natuurgebied De Elzen. Hier kan je heerlijk met de hond wandelen, fietsen en hardlopen. Op het sportpark Schenkeldijk zijn vele sportverenigingen te vinden zoals, voetbal, volleybal, tennis, paardrijden, rugby, hockey en bootcamp.
Daarnaast is deze woning onder andere gelegen nabij diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer en uitvalswegen (A16/N3) en ligt de Natuurgebied De Biesbosch om de hoek!


Begane Grond:

Entree met garderobe ruimte, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van staand toilet met fontein.

Vanuit de hal loop je de ruime woonkamer met zicht op de grote achtertuin. Dankzij het vele groen kun je heerlijk genieten van je eigen stukje natuur; de vogels komen zo aan je raam voorbij vliegen! De ramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval en daardoor een plezierige beleving van de ruimte in de woonkamer.
De half-open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen; eenvoudig van opstelling en apparatuur is dit een prima basis. Mocht je andere plannen hebben dan kun je hier ook prima uit de voeten, hoe ga jij de keuken vorm geven?


Eerste Verdieping:

Centraal op de overloop kom je boven. Met enorm veel bergruimte aan de voorzijde van de woning en toegang naar de CV-kast voorzien van ophangplaats CV-combiketel, heb je aan (berg)ruimte geen gebrek.

We hebben hier 2 slaapkamers, beide aan de achterzijde gelegen, de grote slaapkamer is ca. 12 m2 groot. De kleinere kamer meet nog steeds 6 m2; ideaal voor een logeer- of werkkamer. Op dit moment zijn beide kamers met elkaar verbonden als een geheel, dit kan natuurlijk weer heel eenvoudig worden veranderd naar de originele situatie!

De badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, deze is geheel betegeld en voorzien van een toilet, wastafel, wasmachine aansluiting en eenvoudige douche. In de straat wordt veelvuldig een dakkapel geplaatst om daarmee de badkamer te vergroten of om een 3e slaapkamer te realiseren! Laat je dan ook niet afleiden door de huidige indeling; hier zijn meer mogelijkheden dan je op het eerste oog zou denken!

Buiten:

Aan de voorzijde is eer sprake van straatwerk, hier kun je een auto op eigen terrein parkeren. Een kleine stenen berging biedt ruimte voor een paar fietsen en wat tuin gereedschap.
Zoals al eerder aangegeven, de achtertuin is een groene oase. De vorige eigenaar hield van de natuur en kon genieten van de vogels die voor zijn raam voorbij kwamen. De tuin is noordwestelijk gelegen, maar ook ruim 12 meter diep. Een plekje in de zon is dan ook altijd voorhanden.
Kom jij hier jou plekje van maken? Bel dan snel met ons kantoor!

Bijzonderheden:

* Starterswoning
* Sterrenburg III, winkels om de hoek en de natuur op loopafstand
* Diepe tuin van 12 meter!
* Riante woonkamer van 30 m2!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 1998 van nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 75 m²
Perceeloppervlakte 148 m²
Inhoud 265 m³
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 71 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Garage Geen garage
Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Foto's

Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT

Plattegronden

Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT
Sandenburg 114, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.