P.J. Troelstrastraat 22

Een heerlijke eengezinswoning met VIER(!) Slaapkamers.

Laat u verrassen door de ruimte die deze woning biedt. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken voorzien van een hoekkeuken met inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en heerlijke badkamer en op de zolderverdieping ook ruimte voor was-/droog machine en veel bergruimte onder de kap. Achter de woning een heerlijke brede en diepe zonnige tuin met vrij uitzicht en achterom. Ook voor de woning een voortuin met overkapping en berging.

Rustig, kindvriendelijk gelegen en op steenworp afstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s en maak een vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen en de ruimte zelf te ervaren.

Een rondgang:

Begane grond
Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is ingedeeld met aan de tuinzijde een gezellige zithoek met schuifpui naar de tuin. In het midden het eetgedeelte en aan de voorzijde de keuken. De grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval. Via een trap in de woonkamer is de verdieping bereikbaar.

De keuken, in hoek-opstelling, is voorzien van een combi magnetron/oven,5-pitss kookplaat met afzuigkap en koelkast.

Eerste verdieping:
De overloop op de verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en het tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier vindt u de voorzolder met opstelling voor de cv-ketel, de aansluiting voor de wasmachine en de droger en praktische bergruimte achter de schotten.

Vanaf de voorzolder is de 4e slaapkamer met/ dakraam en bergruimte achter schotten bereikbaar.


Bijzonderheden:
-Energielabel C
-De woning is v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
-De achtertuin is achterom bereikbaar.
-De meterkast is v.v. 4 groepen (automaten) en aardlekschakelaar.
-HR cv-ketel 2003
-Aanvaarding: april 2023.