P.C. Hooftlaan 83

Genieten van een ruime en heerlijke eengezinswoning? Zoek dan niet verder. Wij hebben de perfecte woning voor jullie!

Deze ruime eengezinswoning aan de P.C. Hooftlaan 83, is gelegen op fijne plek in een kindvriendelijk woonwijk. Is goed onderhouden en staat op maar liefst 188m2 eigen grond.

De woning heeft onder andere een heerlijke lichte woonkamer met sfeervolle haard met schouw, vijf (5) ruime slaapkamers, keuken en badkamer.

Binnen de wijk zijn er volop voorzieningen. Diverse scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum ´De Meent´ en diverse uitvalwegen. En op steenworp afstand een geweldig groen park voor heerlijke wandelingen.

Als je deze woning binnenstapt voel je je gelijk thuis!

Zoek je een heerlijk huis waar je met plezier kunt gaan wonen? Neem dan contact op met ons kantoor, wij zullen je met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze woning.


Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast (12 groepen en 3 aardlekschakelaars) en trapkast. Separaat toilet.

Woonkamer met sfeervolle haard met schouw. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning komt er heerlijk veel licht naar binnen.

De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. T.w. spoelbak en apparatuur, gaskookplaat, wasemkap, oven en een magnetron. De loopdeur biedt toegang tot de diepe achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop. Vier (4) slaapkamers, berging kast en een ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping:
Op de ruime overloop is er voldoende ruimte voor een heerlijk thuiswerkplek en verleent toegang tot de slaapkamer. Uitgebreid door middel van een nok-verhoging met dakkapel. De dakkapel is woning breed en creëert hiermee veel licht en ruimte. Extra bergruimte achter de knieschotten.

Buitenzijde:
De heerlijke achtertuin is bereikbaar via een achterom. Is maar liefst 14,6 meter diep en is grotendeels bestraat. De stenen schuur is voorzien van elektra.

De diepe voortuin is gedeeltelijk bestraat en voorzien van een terras en diverse plantenborders.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 129m2;
- Energielabel C;
- Kunststofkozijnen (2022) op de 1e en de 2e verdieping ;
- rolluiken, elektrische bedienbaar, aan voorzijde 1e verdieping;
- Isolerende beglazing;
- Meterkast v.v. 12 groepen en 3 aardlekschakelaars;
- HR cv-ketel Intergas bouwjaar 2009;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.