Ideale jaren ’30 woning in Dordrecht te huur!
Direct te huur deze recent gerestaureerde bovenwoning in de levendige buurt Krispijn. Het appartement ligt vlakbij een basisschool, speelveld en kindertoestellen en tevens zijn er diverse buurtwinkels op loopafstand.
Op fietsafstand is het treinstation en het historische, gezellige centrum van Dordrecht te bereiken.
De woning heeft een heerlijk ruime, en lichte woonkamer op de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt het balkon met een weids uitzicht op de sportvelden.
Het totale woonoppervlak is ca 80 m2 en het grootste gedeelte van de woning is recent voorzien van nieuwe laminaatvloeren.
Deze 4-kamer woning heeft voor het grootste deel kunststof kozijnen met HR++glas uit 2016, een nieuwe kunststof voordeur, een keuken met inbouwapparatuur uit 2017, een Intergas CV ketel uit 2018.
De woning is vlot bereikbaar vanaf de snelwegen (A16) met voldoende parkeerplaatsen voor de deur (gratis parkeren).
Indeling;
Begane grond:
- Entree in hal met meterkast en trapopgang
1e Etage
- Overloop en toegang tot woonkamer, keuken, toilet, en 2e verdieping.
- Ruime woonkamer (7.67m x 4.31m), keuken v.v. diverse inbouwapparatuur (1.87m x 2.96m) met toegangsdeur
(v.v. rolluik) tot balkon (4.23m x 1.19m, ZuidWest)
- Doucheruimte (2.57m x 1.82m) v.v. ruime douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine.
- Trapopgang naar 2e verdieping.
2e Etage
- Overloop met opstelplaats CV ketel Intergas CV HR ketel en toegang tot bergvliering
- Slaapkamer 1 (ca.1.94m x 2.11m) gelegen aan straatzijde.
- Slaapkamer 2 (ca.3.92m x 2.95m) gelegen aan straatzijde.
- Slaapkamer 3 (ca.2.42m x 4.03m) gelegen aan de achterzijde.
Algemeen:
- Huurprijs 950,-- excl. gas/water/licht
- CV-ketel van het merk Intergas uit 2018 (eigendom)
- Energielabel D
- Kleine berging aan achterzijde woning (ca. 1,80m x 1,60m)
- De gehele woning wordt gestoffeerd opgeleverd. Alle kamers zijn voorzien van gordijnen, en een aantal kamers hebben daarnaast tevens verduisterende elektrische rolgordijnen.
- De woning beschikt reeds over een wasmachine
- Oplevering in overleg kan per direct.