Lombokstraat 17

Voor alle binnenstad liefhebbers !

Het is zeker de moeite waard om deze woning te komen bekijken als je op zoek bent naar een gezellige, karakteristiek en goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte op de begane grond, door het realiseren van een aanbouw is er een riante woonkeuken ontstaan, voorzien van een lichtkoepel.

Deze woning met karakteristieke voorgevel is gelegen op loopafstand van het stadscentrum, in een rustig autovrije gedeelte met allerhande voorzieningen binnen handbereik. Zowel het Merwestein park als het NS station is dichtbij evenals de uitvalswegen richting de snelwegen.

De karakteristieke elementen zoals authentieke hoge plafonds in de woonkamer met de originele balken en de prachtige glas in lood elementen geven sfeer aan de ruimte. De woonkeuken heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten.

De eerste verdieping is als volgt ingedeeld in de overloop, twee slaapkamers en de badkamer. Het dakraam in de badkamer verzorgt een natuurlijke lichtinval en de houtlook tegels maken het gevoel van natuurlijke elementen helemaal af. Het dak van de aanbouw biedt de mogelijkheid tot een dakterras. Lekker genieten in de zon midden in de binnenstad zit er dik in. Kortom een heerlijke starters eengezinswoning gelegen in een autovrij deel dus qua verkeer is het hier lekker rustig.

Indeling;

Entree, meterkast 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en trap naar de verdieping.

De woonkamer heeft een hoogte van 3 meter met zicht op de originele balken. De aanwezige bedstede is omgebouwd en wordt gebruikt als bergkast. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, schouw en direct aangrenzend vindt u de woonkeuken.

De woonkeuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde witte keukeninrichting met de volgende inbouwapparatuur; elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser. Verder is geïntegreerd een wasmachine en een combi-oven. Via de openslaande tuindeuren heeft u toegang tot de tuin waar u tot 's avonds van het zonnetje kan genieten.

Verdieping

Ruime overloop met toegang tot dakterras.

Slaapkamer 1, gesitueerd aan de voorzijde;

Slaapkamer 2, gesitueerd aan de achterzijde;

Badkamer, voorzien van inloopdouche en wastafel. Het dakraam zorgt hier voor voldoende natuurlijke lichtinval.

Vliering

De vliering is bereikbaar via een losse trap. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv combi ketel.

Achtertuin: De tuin is gelegen op het zuid/westen, plantenborders en verder grotendeels voorzien van sierbestrating. Afmeting is circa 5.00 x 5.40 m

Achterin staat een vrijstaande chalet berging.

Diversen:
- Fundering op staal