Koolmeesstraat 2

Ben jij op zoek naar een royale eengezinswoning met 5 slaapkamers, gelegen in de geliefde wijk Nederhoven? Dan is deze woning wellicht jullie nieuwe droomhuis!

Deze ruime woning aan de Koolmeesstraat 2 heeft drie volwaardige woonverdiepingen met onder meer een zonnige woonkamer met open haard en vijf slaapkamers. Gelegen in een rustige straat met ruim uitzicht aan de voorzijde over de straat en plantsoen met groenvoorziening. Achter de woning ligt een verzorgde tuin gelegen op het zuidoosten…. Dit belooft heel wat ontspannen uurtjes in je eigen tuin!

Centraal gelegen ten opzichte van winkels, sportclubs, scholen en uitvalswegen. Zowel park de Hoge Devel en Munnikepark zijn eenvoudig te bereiken. De Munnikendevel geeft in elk jaargetijde veel ruimte voor heerlijke wandelingen.

Dit is absoluut de ideale gezinswoning!

Indeling
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en separaat toilet met fonteintje. De ruime en lichte woonkamer heeft een sfeervolle open haard. De keuken, gesitueerd aan de achterzijde, is voorzien van diverse apparatuur en verleent toegang tot de achtertuin en stenen berging. Tevens bevind zich hier de witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met bergkast en vier slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De badkamer is betegeld en uitgevoerd met wastafel, douche en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats cv combiketel (Intergas 2021). Slaapkamer met dakkapel en veel ruimte achter de knieschotten.

Buitenzijde:
De tuin is verzorgt en beschikt over een stenen berging met witgoedaansluiting. De tuin is bereikbaar via een achterom en is gelegen op het zuidoosten. Voor de belangstellenden is er een mogelijkheid tot het kopen van een garage. De garage wordt optioneel aangeboden en wordt los van het huis verkocht.

Bijzonderheden:
- Geliefde wijk Nederhoven;
- 5 slaapkamers;
- Gunstige ligging ten opzichte van dagelijkse voorzieningen;
- Voor de belangstellenden: optioneel verkoop garage (niet in de prijs inbegrepen);
- Oplevering in overleg.

Zoekt u een heerlijk huis waar u met plezier kunt gaan wonen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, wij zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven in deze fantastische woning.

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.