Gratis waardeadvies
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT

Klarinetstraat 33

3363 KM SLIEDRECHT

Verkocht

Helaas is deze woning verkocht.

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Nieuwbouwappartement kopen zonder te moeten wachten. Wel de lusten, niet de lasten.

Dit ruime 3-kamerappartement in aanbouw bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementengebouw De Burgemeester. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 83 m², een balkon met beglazing en berging op de begane grond. Het appartement bereikt u via de lift of trap. Alle ingrediënten voor maximaal woonplezier. Ziet u zich hier al wonen?

Via de gedeelde hal komt u binnen in het praktisch ingedeelde appartement. Het appartement is voorzien van een heerlijke woonruimte met open keuken. Door de grote ramen is het lekker licht in de woonkamer. Heerlijk met een kop koffie op de bank lekker naar buiten kijken. Twee slaapkamers, een ruime badkamer, berging en hal met apart toilet maken het plaatje compleet.

De moderne keuken is onder andere voorzien van een koel-/vriescombinatie, wijnkoeler, elektrische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker en een (verhoogde) vaatwasser. Om een beeld te kunnen schetsen van de keuken treft u bij de afbeeldingen een artist impression. Dit is enkel een voorbeeld, de kleur kan nog naar wens worden gewijzigd.

De woning is van alle gemakken voorzien, zowel binnen als buiten. De auto parkeert u op de privéparkeerplaats. De (elektrische) fiets? Die plaatst u zo in de individuele berging op de begane grond van het gebouw. De appartementen zijn duurzaam en energiezuinig (energielabel A+++). Zo bent u klaar voor de toekomst!

De aannemer is begin november 2022 gestart met de bouw. Daarom zijn er een aantal keuzes gemaakt aangaande het meer- / minderwerk. Onderstaand treft u een overzicht, dit is niet meer voor oplevering aan te passen:
- Witte binnendeuren met zwarte scharnieren en handgreep;
- Zwarte paneeldeur met glas woonkamer;
- Screens aan de zonkant;
- Leidingenwerk keuken/extra stopcontacten, et cetera;
- Muurtje in badkamer 120 cm;
- Er wordt een glaswand geplaatst op het muurtje in de badkamer;
- Deur badkamer verplaatst naar 50 cm, zodat er bij binnen komen niet tegen een wastafelmeubel wordt gelopen;
- Toilet badkamer weggelaten, zodat de badkamer meer ruimte heeft;
- Verhoogde toiletpot;
- Wandverlichting in de gang op drie punten;
- Extra stopcontacten woonkamer;

BELANGRIJK: Binnen de huidige wetgeving (i.c. Arbowet) is het uitvoerend bouwbedrijf tijdens de uitvoering verantwoordelijk voor de veiligheid van iedereen die zich op het bouwterrein bevindt. Dit betekent dat het uitvoerend bouwbedrijf ook civielrechtelijk aansprakelijk gesteld kan worden voor het letsel aan personen op het bouwterrein. Zij zal daarom alleen ter zake kundig personeel van het bedrijf zelf of van ter zake kundige onderaannemers op het bouwterrein toelaten. Alleen deze personen vallen dan ook onder de verzekering. Daarom is het, in het belang van de persoonlijke veiligheid van de kandidaat zelf, niet toegestaan om het bouwterrein te betreden en kan er geen bezichtiging worden ingepland. Wel is het mogelijk om een afspraak bij ons op kantoor te plannen voor

Bijzonderheden:
- Gekozen meer- / minderwerk;
- Definitieve energielabel wordt verstrekt bij oplevering;
- Verwachte oplevering Q1 2024 (onder voorbehoud);
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning Appartement
Soort Appartement Portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 2024
Open portiek Nee
Huidige bestemming Woonruimte
In aanbouw ja
Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel A ppp
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water Doorstroomboiler

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 83 m²
Buitenruimte oppervlakte 11 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging In woonwijk

Bergruimte

Garage Geen garage
Parkeergelegenheid Op eigen terrein
Schuur/berging Box

Foto's

Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT
Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT

Plattegronden

Klarinetstraat 33, SLIEDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.