Baars 6

Baars 6

PAPENDRECHT

vraagprijs

verkocht

Ook uw woning succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Modern en creatief ingedeelde tussenwoning voorzien van woonkamer, open eetkeuken, drie slaapkamers, luxe badkamer en royaal dakterras.

Deze in 2001 gebouwde woning is gelegen op een rustige locatie in de woonwijk “Oostpolder”. Scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvelden en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is smaakvol afgewerkt.

Op de begane grond bevinden zich de entree/hal, toilet met fonteintje, twee ruime slaapkamers en een bijkeuken/berging. De eerste verdieping is voorzien van een sfeervolle woonkamer met balkon en een ruime eetkeuken met complete inrichting. De tweede verdieping beschikt over een royale derde slaapkamer, luxe badkamer met o.a. ligbad en inloopdouche en een heerlijk op het zuiden gelegen dakterras van circa 17 m². Bijzonder zijn de glazen binnendeuren die zorgen voor een open karakter in de woning. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten ramen en kozijnen. Ook zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis door de twee ruime kamers op de begane grond!

Indeling:

Begane grond:
- Entree/hal met meterkast (7 groepen, aardlekschakelaar en stadsverwarming unit), toilet en via glazen deur bereikbare binnenhal.
- Toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en fraaie wand- en vloerbetegeling.
- Werk-/slaapkamer I: afm. 4,58 x 2,98 m., gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij.
- Slaapkamer II: afm. 4,25 x 2,98 m., gelegen aan de achterzijde met praktische schuifwandkast en deur naar de brandgang.
- Bijkeuken/berging: afm. 3,00 x 2,00 m., gelegen aan de achterzijde voorzien van vaste kastruimte, werkblad, opstelplaats wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie (2020), plavuizenvloer, deels betegelde wanden en toegang naar de brandgang.

Eerste verdieping
- Hal met vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
- De woonkamer met leefkeuken is bijna 40m2 groot.
- Het woongedeelte is gelegen aan de voorzijde en voorzien van hoge raampartijen met toegang tot het balkon.
- De ruime leefkeuken is gelegen aan de achterzijde met complete keukeninrichting o.a. voorzien voldoende kastruimte, keramische kookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser(2018), heteluchtoven (2019) en koelkast. De keuken is in 2018 opnieuw afgewerkt in hoogglans wit.
- De gehele verdieping is in 2015 voorzien van nieuw spuitwerk.

Tweede verdieping:
- Overloop met toegang naar slaapkamer III, badkamer en dakterras.
- Slaapkamer III: afm. 3,44 x 5,13 m., gelegen aan de voorzijde voorzien van een schuifwandkast met spiegeldeur.
- Luxe badkamer (2015): afm. 2,95 x 2,16 m., voorzien van inloopdouche met thermostaatkraan, ligbad met thermostaatkraan, zwevend toilet, dubbele wastafel en spiegel met verlichting. De wanden en vloer zijn volledig betegeld.

- Dakterras, afm. 2,81 x 5,38 m., gelegen aan de achterzijde en voorzien van buitenkraan en elektra. Het heerlijke royale dakterras is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een hardhouten vlonder.

Bijzonderheden
- Airco: de woonverdieping en slaapkamer op de tweede verdieping zijn voorzien van airco in 2020.
- Vloerafwerking: in 2018 is de eerste verdieping voorzien van een nette laminaatvloer.
- Binnendeuren: vrijwel geheel voorzien van bijzonder fraaie glazen binnendeuren.
- Oplevering: In overleg, voorkeur zo spoedig mogelijk.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwjaar
2001
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
54 m²
Inhoud
406 m³
Buitenruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Foto's

Plattegronden

Locatie

Vraag een bezichtiging aan of neem contact met ons op

Naam *
Telefoonnummer *
E-mailadres *
Bericht *