Jan Schoutenstraat 18

Deze charmante stadswoning is gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Dordrecht. Door de jaren heen is de woning op diverse onderdelen vernieuwd met als meest recente aanpassing een volledig nieuwe badkamer eind 2022. De woning is uitgevoerd met drie volwaardige slaapkamers. Het totale woonoppervlak bedraagt 76 m². De woning is instapklaar en zodoende ideaal voor starters of mensen die graag in het centrum willen wonen. Twijfel niet te lang en maak gauw een afspraak om deze buitenkans te bekijken!

INDELING

Begane grond
Hal/entree met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte doorzon-woonkamer met een trapkast en toegang naar de keuken.

De keuken is in 2017 geheel vernieuwd en is uitgevoerd met alle wensbare inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de buitenruimte/tuin bereikbaar.

De badkamer is eind 2022 geheel vernieuwd. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgevoerd met een zeer uitgebreide bad-douche combinatie met diverse functionaliteiten (o.a. Turks stoombad, radio en bubbelfunctie), een hangend toilet, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers. Vanaf de overloop is via een vlizotrap tevens de bergzolder toegankelijk met o.a. de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan beide zijden is de woning vergroot door middel van een dakkapel.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
- Slaapkamer 1, afmeting circa 4,09 m. x 4,00 m.
- Slaapkamer 2, afmeting circa 3,97 m. x 1,95 m.
- Slaapkamer 3, afmeting circa 3,00 m. x 1,97 m.

Tweede verdieping
Ruime zolder over de gehele breedte van de woning.

TUIN
Compacte tuin met een gunstige oriëntatie op het zuiden.


ALGEMEEN
- Bouwjaar medio 1909;
- Woonoppervlak circa 76 m²;
- Gelegen op 58m² eigen grond;
- Cv-ketel Vaillant 2015;
- Oplevering in overleg.