Waltmann Bedrijfshuisvesting is vanaf nu te vinden op waltmann.nu!
Gratis waardeadvies
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT

Jan Schoutenstraat 18

3311 KL DORDRECHT

Onder optie

€ 227.500,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Dorith Kools

078 613 43 11 dordrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Deze charmante stadswoning is gelegen op loopafstand van de historische binnenstad van Dordrecht. Door de jaren heen is de woning op diverse onderdelen vernieuwd met als meest recente aanpassing een volledig nieuwe badkamer eind 2022. De woning is uitgevoerd met drie volwaardige slaapkamers. Het totale woonoppervlak bedraagt 76 m². De woning is instapklaar en zodoende ideaal voor starters of mensen die graag in het centrum willen wonen. Twijfel niet te lang en maak gauw een afspraak om deze buitenkans te bekijken!

INDELING

Begane grond
Hal/entree met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Lichte doorzon-woonkamer met een trapkast en toegang naar de keuken.

De keuken is in 2017 geheel vernieuwd en is uitgevoerd met alle wensbare inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, magnetron en een afzuigkap. Vanuit de keuken is de buitenruimte/tuin bereikbaar.

De badkamer is eind 2022 geheel vernieuwd. De badkamer heeft een luxe uitstraling en is uitgevoerd met een zeer uitgebreide bad-douche combinatie met diverse functionaliteiten (o.a. Turks stoombad, radio en bubbelfunctie), een hangend toilet, een wastafelmeubel en de witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers. Vanaf de overloop is via een vlizotrap tevens de bergzolder toegankelijk met o.a. de opstelplaats voor de cv-ketel. Aan beide zijden is de woning vergroot door middel van een dakkapel.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
- Slaapkamer 1, afmeting circa 4,09 m. x 4,00 m.
- Slaapkamer 2, afmeting circa 3,97 m. x 1,95 m.
- Slaapkamer 3, afmeting circa 3,00 m. x 1,97 m.

Tweede verdieping
Ruime zolder over de gehele breedte van de woning.

TUIN
Compacte tuin met een gunstige oriëntatie op het zuiden.


ALGEMEEN
- Bouwjaar medio 1909;
- Woonoppervlak circa 76 m²;
- Gelegen op 58m² eigen grond;
- Cv-ketel Vaillant 2015;
- Oplevering in overleg.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 227.500,- k.k.
Status Onder optie
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1909
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel G
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2015 van vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 76 m²
Perceeloppervlakte 58 m²
Inhoud 306 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 2 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, in centrum
Tuin Patio atrium met een oppervlakte van 7 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Garage Geen garage
Parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT

Plattegronden

Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT
Jan Schoutenstraat 18, DORDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.