Waltmann Bedrijfshuisvesting is vanaf nu te vinden op waltmann.nu!
Gratis waardeadvies
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT

Jan Luykenstraat 35

3351 GK PAPENDRECHT

Beschikbaar

€ 275.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning?

Neemt u dan contact met ons op!

Contactpersoon

Mark Meerkerk

078 644 21 10 0184 64 77 55 papendrecht@waltmann.com

Heeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.

Omschrijving

Tussenwoning op een centrale locatie in Papendrecht gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer op de tweede etage), lichte woonkamer met grote raampartijen, gesloten keuken met mogelijkheid tot het creëren van een open keuken, grotendeels kunststof kozijnen en een ruime tuin.

De ligging is gunstig in een autoluwe straat nabij diverse voorzieningen, te weten: winkelcentrum De Meent, busverbindingen, uitvalswegen, bibliotheek, het Vondelpark, de markt en het theater. Maak nu een afspraak om deze eengezinswoning te bezichtigen!


Indeling:

- Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast (5 groepen), toiletruimte met fonteintje, trapkast (met boiler van 120L), toegang tot de woonkamer, keuken en trapopgang naar de eerste verdieping.

Lange doorzonwoonkamer, afmeting circa 8,15 m. x 3,49 m., met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en met zicht op de achtertuin. Het is op eigen initiatief mogelijk om de muur tussen de keuken en de woonkamer te doorbreken om de ruimtes meer bij elkaar te betrekken. (Let op: het betreft een dragende wand, derhalve zal er een bint geplaatst moeten worden).

De gesloten keuken, afmeting circa 3,09 m. x 2,43 m., beschikt over verouderde inbouwapparatuur, wasmachineaansluiting en meer dan voldoende kastruimte.

De tuin op het noordoosten beschikt over tegelwerk in combinatie met groenborders. Aan de achterzijde treft u een stenen berging met elektriciteit en een achterom.

- Eerste verdieping
De trap vanaf de begane grond leidt naar de overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 3,76 m. x 3,49 m., is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een vaste kast en een wastafel;
Slaapkamer 2, afmeting circa 2,90 m. x 3,49 m., is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast;
Slaapkamer 3, afmeting circa 2,80 m. x 2,43 m., is gelegen aan de achterzijde en biedt tevens toegang tot de tweede etage;
Slaapkamer 3, afmeting circa 2,80 m. x 2,43 m., is gelegen aan de voorzijde.

De geheel betegelde badkamer, afmeting circa 1,11 m. x 1,90 m., is voorzien van een douche en een wastafel.

- Tweede verdieping
Voorzolder met toegang tot de eventuele vijfde slaapkamer. Op de voorzolder treft u verder een opstelling voor de CV-ketel (Nefit, 2017) en meer dan voldoende bergingsmogelijkheden.

Door middel van een nokverhoging of een dakkapel is het mogelijk om hier een volledige etage te creëren.

Bijzonderheden:
- 174 m² eigen grond;
- Voorzien van dubbel glas, grotendeels kunststof kozijnen (behoudens het dakraam op de tweede etage);
- Gelegen nabij diverse scholen en winkelcentrum de Meent;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur zo spoedig mogelijk;
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Huidige bestemming Woonruimte
Onderhoud binnen Redelijk
Onderhoud buiten Redelijk
Voorzieningen Tv kabel, dakraam
Isolatie Dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming Cv ketel
Warm water Cv ketel, gasboiler huur
C.V.-ketel Gas gestookte combi-ketel uit 2017 van nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²
Perceeloppervlakte 174 m²
Inhoud 400 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 14 m²
Bergruimte oppervlakte 8 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Garage Geen garage
Parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Schuur/berging Vrijstaand steen

Locatie

Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten 20 minuten 30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein

Foto's

Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT

Plattegronden

Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT
Jan Luykenstraat 35, PAPENDRECHT

Meer informatie

Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

* Dit contactformulier is beveiligd met reCAPTCHA en Google's privacy beleid en algemene voorwaarden zijn mogelijk van toepassing.