Huys de Merwede 64

GELIJKVLOERS wonen met DRIE slaapkamers en een op het ZUIDEN gelegen buiten TERRAS van maar liefst 30 M² en iedere dag genieten van het vrije uitzicht op de MERWEDE?

Dat kan in dit op de BEGANE GROND gelegen RUIME 4-kamer appartement in het HUYS DE MERWEDE.

De sfeervolle woonkamer, met vrij zicht over de rivier, heeft een schuifpui over de hele breedte met een separaat eetkamer gedeelte. De semi-open keuken is tevens vanuit de woonkamer bereikbaar en ligt aan de voorzijde van het appartement.

Het volledig betegelde terras, dat met 30m2 echt een buitenruimte genoemd mag worden genoemd, is over de gehele breedte voorzien van elektrische zonweringen en biedt een vrij en beschut uitzicht op de rivier. Aan de voorzijde is er ook nog een eigen ruime beschutte voortuin.

Het totale woonoppervlak bedraagt circa 120 m² met o.a. drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche en bad, separaat toilet, garderobe kast en een inpandige berging /e stookruimte.

Tevens is er een eigen ruime buiten berging voor o.a. de fietsen en ook een eigen garage met elektrische deur .

Meer gedetailleerde informatie over de afmetingen en indeling treft u aan op de plattegrond tekeningen.

Gezien de ligging en ruimte is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s en maak een vrijblijvende afspraak om de woning te bezichtigen en de ruimte zelf te ervaren.

Bijzonderheden:
- Levensloop bestendig;
- Oppervlakte circa 121 m²;
- Berging en garagebox;
- Terras gesitueerd op het zuiden;
- CV-ketel (merk Intergas HR) uit 2014;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Bijdrage VVE € 259,50 per maand;

Beschikbaar in overleg / op korte termijn mogelijk.


Een rondgang

Entree:
De vestibule / hal biedt u toegang tot de meterkast, woonkamer, de badkamer, toilet, garderobe kast en slaapkamers als ook de stookruimte/berging met HR ketel.

Bij binnenkomst in de woonkamer valt het oog direct op de rivier. Dit is een constant wisselend vrij uitzicht en verveelt nooit. Vanuit de woonkamer toegang tot het luxe betegelde terras via de schuifpui, hier kunt u in alle rust en privacy genieten van de zon en de rivier.

De keuken is voorzien van dubbele wasbak, inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, elektrische kookplaat met afzuiging. Daarnaast biedt de keuken meer dan voldoende kastruimte.

Drie slaapkamers waarvan de grootste gelegen aan het terras met uitzicht op de rivier.

Badkamer welke geheel betegeld is en voorzien van een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Het grote terras is volledig voorzien van twee apart te bedienen elektrische zonneschermen en buitenkraan. Het terras ligt op het zuiden, waardoor u hier het hele jaar optimaal van de zon kunt genieten.

Verder nog een eigen extra berging en een eigen ruime garagebox met elektrische deur (afm. ca. 7,50 x 2,90) aan het parkeerterrein, met voldoende ruimte voor de plaatsing van een auto. De ruimtes zijn voorzien van elektra.