Hoepmaker 10

Vrijstaand Herenhuis met Garage !

Gesitueerd aan de Hoepmaker met vrij uitzicht over het tegenoverliggende groene weide / natuurgebied De Tiendzone.

Deze woning is gebouwd in 2003 en prettig ingedeeld met een ruime woonkamer met breed zitgedeelte en 2 openslaande deuren naar de serre aan de achterzijde overgaand in de eetkamer en de keuken aan de voorzijde.
Verdeeld over de verdiepingen zijn er 4 slaapkamers (waarvan 1 nu in gebruik als kledingkamer), een separaat toilet en een ruime badkamer.

De garage/berging welke bereikbaar is van uit de entree hal is deels in gebruik als bijkeuken.

Voor de garage is er voldoende ruimte voor parkeren op eigen terrein. De zonnige achtertuin is voorzien van diverse terrassen en een grote overkapping om heerlijk van de zon of juist de schaduw te kunnen genieten.

De woning is voorzien van twee zonnecollectoren en een zogenaamde omkeerbaar Hoog Rendement warmtepomp systeem. Deze zorgt voor zowel verwarming als koeling van de woning, tevens voorziet de warmtepomp in het warm tapwater.

Meer gedetailleerde informatie over de afmetingen en indeling treft u aan op de plattegrondtekeningen. Totaal woonoppervlak 171 m2 !


Benieuwd naar de ruimte en de mogelijkheden die dit bijzondere en goed verzorgde woonhuis u te bieden heeft? Maak een vrijblijvende afspraak voor een uitgebreide bezichtiging om het zelf te ervaren.

Een eerste indruk: bekijk dan de foto’s, plattegronden en de woningvideo!



Een rondgang

Begane grond:
Entree met toilet en meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, toegang tot garage/bijkeuken en woonkamer.

De woonkamer is ruim en licht, en voorzien van een serre aanbouw. Vanuit de woonkamer en bijkeuken is er toegang tot de ruime achtertuin van circa 128 m2. De beschutte tuin is op het zuid / westen gesitueerd en ook buitenom bereikbaar. Het vlonderterras is onderheid. In de tuin een grote overkapping om heerlijk buiten te kunnen eten.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De complete keuken met eiland is voorzien van: keramische kookplaat, vaatwasser, koelkast en combi oven magnetron.

De verzorgde voortuin biedt ruimte om twee auto's te parkeren. De verwarmde garage/berging/bijkeuken is voorzien van geïsoleerde deuren, keukenblok met warm en koud water, magnetron, vriezer en 2 maal een wasmachine- en wasdroger aansluiting en de warmtepomp.


Eerste verdieping:
Ruime overloop met een kastenwand en toegang naar 2 slaapkamers, badkamer, kledingkamer, separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping.

De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel en een ruime inloopdouche.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich de 4e slaapkamer welke is voorzien van een airco met verwarmingsmogelijkheid.


Bijzonderheden:
- volledige geïsoleerde woning, energielabel A
- vloerverwarming en koeling gehele woning
- temperatuur regeling per individueel vertrek
- rolluiken op zowel 1e als 2e verdieping
- screen achterzijde woonkamer en serre
- lichtstraat
- airco met verwarmingsmogelijkheid in serre en op slaapkamer 2e verdieping
- hardhouten trappen
- oplaadpunt voor een elektrische auto
- buitenkraan voor en achter
- centraal afzuigsysteem
- alarminstallatie

- Oplevering in overleg.