Grotekerksbuurt 16

Aan de voet van de Grote Kerk en gelegen in de fraaie Grotekerksbuurt met zijn prachtige herenhuizen in het historische hart van Dordrecht, bieden wij u aan een schitterend groot Rijksmonument.
Een prachtig Rijksmonumentaal gebouw in een van de meest historische straten van de oudste stad van Holland.
Op steenworp afstand gelegen van de geboortehuizen van Johan en Cornelis de Witt, de Hollandse meesters Abraham & Jacob van Strij en in de schaduw van de ‘Onze Lieve Vrouwekerk’.

Dit monumentale pand (monumenten nummer 13397) is gebouwd in de 18e eeuw en heeft een voorgevel welke opgetrokken is in Lodewijk de XVe stijl (periode 1750 – 1775) met een klassiek versierde middenas.

Naast de hoofdingang, welke zich symmetrisch bevindt in de middenas aan een klassieke trap, zijn er twee dienstingangen zoals dat vroeger werd benoemd.

Door de 17 originele roederamen heeft de gevel een zeer statige uitstraling.

In het pand zelf zijn nog enkele authentieke details terug te vinden, maar veel is door verbouwingen in het verleden helaas verloren gegaan.

De voorlaatste gebruiker was het Dordts Philharmonisch Orkest, dat in het pand repetities hield en regelmatig concerten gaf op het podium in de grote zaal op de eerste verdieping.

Het pand leent zich uitstekend voor herontwikkeling als een appartementen complex, hotel, kantoor of zorginstelling (een en ander vergunningsplichtig).

Eigen grond
Kadastraal F 951 – 2 are 13 ca.

Het pand bestaat uit 4 verdiepingen en heeft totale inhoud van ca 2.600 m3.

Verkoper heeft een voorkeur voor een koper:
- Hart voor de stad Dordrecht heeft,
- Zonder voorbehouden, ‘as is, where is’ wil kopen,
- Voor 5 december 2023 afneemt,
- 10,4% overdrachtsbelasting verschuldigd is,
- Een bieding uitbrengt vanaf € 1.000.000 kosten koper,
- Transporteert via de projectnotaris van verkoper

Heeft u vragen of wenst u een bod uit te brengen dan vernemen wij dat graag van u.