Groenmarkt 54

Zou u ook wel willen wonen aan één van de mooiste straten van Dordrecht?
Met zicht op het fraaie voorbij kabbelende water van de Voorstraathaven. Dan bent u hier aan de Groenmarkt 54 aan het juiste adres.

Zéér verrassend Rijksmonument met een wel heel bijzondere stijlkamer op de begane grond grenzend aan de Voorstraathaven met een zeer speelse indeling en een machtig trappenhuis.

Vanaf ca. 2000 is dit pand gefaseerd gerenoveerd en gerestaureerd met behoud van de diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen en schouwen. Echt heel bijzonder is de stijlkamer, u waant zichzelf in Paleis Soestdijk! Maar ook het trappenhuis met het grote glas-in-lood daklicht zorgt voor een bijna feeërieke beleving van daglicht toetreding.

Praktisch is het souterrain welke zeer geschikt is als kamer, maar ook gebruikt kan worden voor een kantoor aan huis of opbergruimte. De royale zolder biedt daarnaast ook voldoende opslagmogelijkheden. In 2014 is de woning voorzien van een inpandig balkon/loggia, welke is gesitueerd op het zuidwesten.

Kortom: heerlijk wonen in een monumentaal pand met alle gemakken van de binnenstad binnen handbereik!

Indeling:

Begane grond:
- Entree, gang met prachtig originele tegellambrisering en een ingenieuze meterkast;
- Centrale hal/trappenhuis ook met tegellambrisering, garderobekast, toilet, bordestrap naar verdieping, een trapkastje (goed te gebruiken voor wijn opslag) en trap naar het souterrain;
- Toilet en een fontein;
- Stijlkamer aan de voorzijde met marmeren schouw, houten lambrisering en wandbespanning, ornamenten stucplafond, en een fraaie inbouwkast.

Souterrain:
- In het souterrain staat momenteel in een afgesloten kastruimte de wasmachine en wasdroger opgesteld;
- Deze ruimte is multifunctioneel in te zetten en bijvoorbeeld prima geschikt voor opslag, kantoor aan huis maar kan evengoed ingezet worden als extra kamer.

Trappenhuis:
- Via het fraaie trappenhuis komen we uit bij de woonkamer aan de achterzijde welke beschikt over een sfeervolle gashaard, inbouw vitrinekast, houten lambrisering, een zwart marmeren schouw en een ornamenten stucplafond.

- Gang met houten lambrisering en bordestrap naar tussenverdieping;
- Hier vinden we de badkamer, wastafelmeubel, bubbelbad, douchecabine, toilet en een designradiator.
- Aan de voorzijde is de gezellige woonkeuken met een passende keukeninrichting met paneeldeuren en een granito werkblad, een originele schouw met kranslijst en een afzuigunit, 5-pits Boretti Fornuis met gaskookplaat incl. visbrander, een oven, een vaatwasser en een koelkast. Kortom van alle gemakken voorzien!

- Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde beschikt over een houten schouw en een fraai ornamenten stucplafond;
- De gang met bijzonder fraai daklicht boven het trappenhuis en glas-in-lood i.c.m. 2 dakkapellen draagt bij aan de ruimtelijke beleving. Hier kunnen we naar het inpandige balkon/loggia met onder de opgang een praktische bergruimte als ook naar slaapkamer 2 en 3. De royale en praktische bergzolder met opstelplaats cv-combiketel en dakvenster zijn te bereiken via een vaste trap.

Loggia:
- Inpandig balkon/loggia: ca. 1.04 x 2.78 m, gesitueerd op het zuidwesten. Gerealiseerd in 2014 met dubbele deur en een hardhouten vlonder.

Kortom een geweldig huis met mogelijkheden genoeg! Kijkt u maar eens rond op www.groenmarkt54.nl en belt u daarna met Waltmann Makelaars Dordrecht. Wij plannen graag een afspraak met u in en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven door dit fabuleuze pand!

Algemeen;
- Begane grond plafondhoogte ca. 3.40 m
- Dak in 2000 geheel vernieuwd
- Achtergevel hardhouten kozijnen met monumentenglas
- Loggia beschikt over een hardhouten kozijn met brandwerend glas
- Souterrain plafondhoogte ca. 2.01 m
- Ook hier heeft mevrouw Angenetha Balm - Kok weer een fraai boekwerk geschreven met de fraaie titel
"Een huis op de Vogelmarkt havenzijde"

De Groenmarkt zoals wij die nu kennen heette namelijk voorheen de Vogelmarkt. Het laat zich raden dat er hier een welige handel in wild en gevogelte was. Later werd het een groente en warmoesmarkt (bladgroente). De "Groenmarkt" was geboren!