Gratis waardeadvies
Groenmarkt 37
3311 BD DORDRECHT
Verkocht onder voorbehoudHeeft u interesse in deze woning?
Neemt u dan contact met ons op!
Angelique Zegers
078 613 43 11 dordrecht@waltmann.comHeeft u interesse of zoekt u een dergelijke woning? Neem dan contact met ons op. Wij helpen u graag als aankoopmakelaar of u kunt zich gratis inschrijven in ons zoekersbestand.
Omschrijving
Uniek Rijksmonumentaal pand met allure en een woonoppervlak van ca 550 m²!
Een tuin van maar liefst 19 meter diep welke grenst aan een stadsparkje zorgt dat er een oase van rust in hartje stad ontstaat.
Gelegen in het historisch centrum met alle stadse voorzieningen binnen handbereik bieden wij u aan dit meer dan bijzondere pand waarbij de vele prachtige authentieke stijlelementen bewaard zijn gebleven.
Een huis met een ziel, een hart en waar de afgelopen jaren met veel liefde voor gezorgd is door de huidige bewoners.
De echte woonkamer zoals de eigenaren het noemen is op de eerste verdieping, met ook hier weer een prachtig bewerkt plafond en een marmeren schouw.
De lichtschacht in het midden van deze verdieping voorziet alle omliggende kamers van een zee van licht.
Op de tussenverdieping nog een aantal sfeervolle kamers en op de tweede verdieping een compleet appartement en een groot dakterras.
Het woonoppervlakte van ca 550 m² is verdeeld over twaalf kamers en drie keukens.
Achter het huis ligt een intieme stadstuin van 133 m², die aansluit op een half verborgen gemeenteparkje tussen de huizenblokken. Mooie grote bomen, heel veel rust, een tuinhuis en een garagebox (optioneel).
De bewoners;
Toen zij het huis kochten, 40 jaar geleden, was het in niet zo een goede staat.
De bewoners hebben langdurig gerestaureerd in samenspraak met Monumentenzorg en ervoor gezorgd dat er weer een parel is toegevoegd aan de woningen in het centrum van Dordrecht in het algemeen en de rijke Groenmarkt in het bijzonder.
Bouw en inrichting van het huis getuigen van de vele modes die in de loop van de eeuwen voorbij zijn gekomen. De ‘nieuwe’ klassieke voorgevel uit 1850 helt naar voren, zoals niet ongebruikelijk was in woon-pakhuizen, om het hijsen te vergemakkelijken.
Het ornamentenplafond in de voorkamer stamt uit dezelfde tijd. Een grootse entree met boven de binnendeur Vrouwe Justitia (zonder attributen) en een voedende moeder met kind, het is allemaal te zien in dit fraaie pand.
Verschillende kamers achter elkaar, waaronder vermoedelijk een voormalig raamloos spiegelkamertje.
"Bij een feest gingen alle deuren open en ontstond er één grote ruimte" volgens de bewoonster.
Het is met recht een familiehuis te noemen. De kinderen welke hier opgegroeid zijn praten nu nog met liefde over de woning en wat ze hier allemaal hebben meegemaakt in de bijna 40 jaar dat de familie hier lief en leed gedeeld heeft.
De mooie herinneringen die hier gemaakt zijn en de liefde voor het fraaie pand.
Kortom: een meer dan geweldig pand wat staat te wachten op een nieuwe fase in de rijke historie. Kijkt u op www.groenmarkt37.nl en neemt u dan contact op met Waltman Makelaars Dordrecht voor het maken van een afspraak. Wij nemen u graag mee door de historie van dit magnifieke pand en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven. Wellicht bent u straks de gelukkige bewoner van de Groenmarkt 37 te Dordrecht!
Algemeen;
* Rijksmonument nummer 13341
PAND met gepleisterde lijstgevel (XIX c) met stucdecoraties.
Huis is ouder.
Tochtpui (XVII B), rijk gesneden met fries en zwikfiguren.
Stoeppalen op een na verdwenen.
Gebouw van eenvoudige doch harmonische architectuur en van oudheidkundige waarde.
* Verkoop naar gunning verkopers.
* Garage is optioneel.
Lees meer
Een tuin van maar liefst 19 meter diep welke grenst aan een stadsparkje zorgt dat er een oase van rust in hartje stad ontstaat.
Gelegen in het historisch centrum met alle stadse voorzieningen binnen handbereik bieden wij u aan dit meer dan bijzondere pand waarbij de vele prachtige authentieke stijlelementen bewaard zijn gebleven.
Een huis met een ziel, een hart en waar de afgelopen jaren met veel liefde voor gezorgd is door de huidige bewoners.
De echte woonkamer zoals de eigenaren het noemen is op de eerste verdieping, met ook hier weer een prachtig bewerkt plafond en een marmeren schouw.
De lichtschacht in het midden van deze verdieping voorziet alle omliggende kamers van een zee van licht.
Op de tussenverdieping nog een aantal sfeervolle kamers en op de tweede verdieping een compleet appartement en een groot dakterras.
Het woonoppervlakte van ca 550 m² is verdeeld over twaalf kamers en drie keukens.
Achter het huis ligt een intieme stadstuin van 133 m², die aansluit op een half verborgen gemeenteparkje tussen de huizenblokken. Mooie grote bomen, heel veel rust, een tuinhuis en een garagebox (optioneel).
De bewoners;
Toen zij het huis kochten, 40 jaar geleden, was het in niet zo een goede staat.
De bewoners hebben langdurig gerestaureerd in samenspraak met Monumentenzorg en ervoor gezorgd dat er weer een parel is toegevoegd aan de woningen in het centrum van Dordrecht in het algemeen en de rijke Groenmarkt in het bijzonder.
Bouw en inrichting van het huis getuigen van de vele modes die in de loop van de eeuwen voorbij zijn gekomen. De ‘nieuwe’ klassieke voorgevel uit 1850 helt naar voren, zoals niet ongebruikelijk was in woon-pakhuizen, om het hijsen te vergemakkelijken.
Het ornamentenplafond in de voorkamer stamt uit dezelfde tijd. Een grootse entree met boven de binnendeur Vrouwe Justitia (zonder attributen) en een voedende moeder met kind, het is allemaal te zien in dit fraaie pand.
Verschillende kamers achter elkaar, waaronder vermoedelijk een voormalig raamloos spiegelkamertje.
"Bij een feest gingen alle deuren open en ontstond er één grote ruimte" volgens de bewoonster.
Het is met recht een familiehuis te noemen. De kinderen welke hier opgegroeid zijn praten nu nog met liefde over de woning en wat ze hier allemaal hebben meegemaakt in de bijna 40 jaar dat de familie hier lief en leed gedeeld heeft.
De mooie herinneringen die hier gemaakt zijn en de liefde voor het fraaie pand.
Kortom: een meer dan geweldig pand wat staat te wachten op een nieuwe fase in de rijke historie. Kijkt u op www.groenmarkt37.nl en neemt u dan contact op met Waltman Makelaars Dordrecht voor het maken van een afspraak. Wij nemen u graag mee door de historie van dit magnifieke pand en zullen u met alle liefde en plezier een rondleiding geven. Wellicht bent u straks de gelukkige bewoner van de Groenmarkt 37 te Dordrecht!
Algemeen;
* Rijksmonument nummer 13341
PAND met gepleisterde lijstgevel (XIX c) met stucdecoraties.
Huis is ouder.
Tochtpui (XVII B), rijk gesneden met fries en zwikfiguren.
Stoeppalen op een na verdwenen.
Gebouw van eenvoudige doch harmonische architectuur en van oudheidkundige waarde.
* Verkoop naar gunning verkopers.
* Garage is optioneel.
Kenmerken
Overdracht
| Vraagprijs | € 1.250.000,- k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
Bouw
| Soort woning | Woonhuis |
| Soort Woonhuis | Herenhuis |
| Type Woonhuis | Tussenwoning |
| Aantal woonlagen | 5 |
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1875 |
| Huidige bestemming | Woonruimte |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Voorzieningen | Tv kabel, rookkanaal, dakraam, natuurlijke ventilatie |
| Isolatie | Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen |
Energie
| Verwarming | Cv ketel, open haard |
| Warm water | Cv ketel |
| C.V.-ketel | Cv-ketel, eigendom |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 586 m² |
| Perceeloppervlakte | 414 m² |
| Inhoud | 1.990 m³ |
| Inpandigeruimte oppervlakte | 12 m² |
| Bergruimte oppervlakte | 9 m² |
| Buitenruimte oppervlakte | 127 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 14 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
Buitenruimte
| Ligging | In centrum, beschutte ligging |
| Tuin | Achtertuin met een oppervlakte van 143 m² en is gelegen op het noorden |
Bergruimte
| Garage | Vrijstaande stenen garage |
| Schuur/berging | Vrijstaand hout |
Locatie
Je reisafstand
Kies je vervoer:
Auto
OV
Fiets
Lopen
Maximale reistijd:
10 minuten
20 minuten
30 minuten
Interessante locaties
Scholen
Restaurants
Supermarkten
Tandartsen
Dokters
Sportscholen
Ziekenhuizen
Bioscopen
Apotheken
Bus
Metro
Trein
Foto's
Plattegronden
Meer informatie
Wilt u meer informatie of een vraag stellen? Vul het formulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.