Groen v Prinstererstraat 53

Gelegen in Papendrecht ligt deze ruime eengezinswoning met carport in de Groen van Prinstererstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 117 m² en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van ca. 161 m². De woonoppervlakte is verdeeld over een lichte woonkamer met schuifpui, open keuken, 3 slaapkamers en de badkamer op de 1e verdieping en een 4e slaapkamer op de 2e verdieping. De achtertuin is gelegen op het heerlijke zonnige zuidwesten.

De woning is gelegen in de buurt Middenpolder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Papendrecht en loopafstand van de supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.


- Begane grond
Entree/hal met toiletruimte, meterkast (6 groepen), vaste kast en biedt toegang tot de woonkamer. De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer in combinatie met behang op de wanden.

De woonkamer met gezellige zithoek biedt een leuk uitzicht op het achtergelegen tuin. Door de grote raampartijen en schuifpui aan de achterzijde is er veel natuurlijk lichtinval. In de woonkamer is de trapopgang naar de verdieping aanwezig.

De open keuken, afmeting circa 3,01 m. x 2,98 m., is voorzien van diverse apparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, oven, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en meer dan voldoende kastruimte.

- Achtertuin
De achtertuin met zonnescherm is ruim 11,5 meter diep en gelegen op het westen, dit betekent dat er tot in de late uren de zon in de tuin schijnt. Aan de achterzijde treft u een extra berging, afmeting circa 2,11 m. x 3,27 m., en een achterom.

- Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. De verdieping is grotendeels voorzien van tapijt op de vloer.

De afmeting van de slaapkamers is als volgt:
Slaapkamer 1, afmeting circa 2,95 m. x 5,48 m., gesitueerd aan de voorzijde;
Slaapkamer 2, afmeting circa 3,27 m. x 2,72 m., gesitueerd aan de achterzijde;
Slaapkamer 3, afmeting circa 3,27 m. x 2,66 m., gesitueerd aan de achterzijde.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een bad met douchevoorziening, toilet en een wastafel.

- Tweede verdieping
De 2e verdieping biedt toegang tot de voorzolder, slaapkamer 4 en beschikt over een dakkapel.

De voorzijde is voorzien van een wasmachine-/drogeraansluiting en een opstelling voor de CV-ketel (Remeha, bouwjaar ...).

De afmeting van de slaapkamer is als volgt:
Slaapkamer 4, afmeting circa. 5,44 x 3,56 m., en voorzien van een vaste kast en meerdere bergingsmogelijkheden;

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 117 m²;
- Ideale thuiswerkruimte te creëren;
- Woning is voorzien van rolluiken;
- Dakkapel gerealiseerd op de 2e verdieping;
- Carport met berging aan de voorzijde;
- De achtertuin op het westen is middels een achterom bereikbaar;
- Oplevering in overleg, voorkeur oktober 2022;