Dudok-erf 50

WONEN OP NIVEAU AAN HET DUDOK-ERF

Dit prachtige appartement op de zesde verdieping is heerlijk gelegen aan het Dudok-erf en kijkt ongehinderd uit over Stadspolders! Het ruime balkon geeft meer dan genoeg gelegenheid om gezellig met je gasten ook van dit uitzicht te genieten!

De centrale ligging is ideaal, iedereen is welkom en zal het kunnen waarderen. Het winkelplein "De Bieshof" aan de overkant heeft een grote diversiteit aan speciaalzaken en twee supermarkten. Grand-café Boekmans ligt om de hoek, net als de bibliotheek, het gezondheidscentrum en het N.S.-station. Parkeergelegenheid is er ook volop aanwezig.


Begane Grond:

Entree in de afgesloten hal met de brievenbussen en bellentableau. Lift/trappenhuis naar de verdiepingen en een inpandige doorgang naar het Polderwiel. Tevens is er op de begane grond een algemene fietsenberging. Je eigen berging van ca. 5 m2 bevindt zich op de Eerste Verdieping.

Zesde Verdieping:

Entree in lift hal met rondom toegang tot de diverse appartementen en bijbehorende meterkasten.

Bij binnenkomst in de woning valt direct de houtlook laminaatvloer op en de ruime entree die toegang biedt tot alle vertrekken.
De woonkamer krijgt overdag veel licht binnen dankzij de grote raampartijen en omdat je op de bovenste etage zit, heb je hier ook de beschikking over een echt balkon. Er is dan ook geen overbouwing die het zicht nog ergens belemmert, ofwel optimaal genieten.
De open keuken in een U opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken is het is het dankzij de vele raampartijen heerlijk koken!

De hal toegang tot de twee ruime slaapkamers, ook hier valt de nette afwerking en de fraaie laminaatvloer weer op. Daarnaast bevindt zich vooraan in de hal de separate toiletruimte, geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet met fontein.
De badkamer is aan het eind van de hal, naast de badkamer gesitueerd. Vanuit je bed 's-ochtends gelijk onder de douche? Geen probleem! De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en een zwevend toilet.
In de hal bevindt zich ook een inpandige berging met de opstellingen van cv-ketel, mechanisch ventilatie systeem en was-/droogmachine.


Bijzonderheden:

- Heerlijk licht appartement
- Uitstekende ligging nabij winkelcentrum "De Bieshof"
- Ruim balkon met ongehinderd uitzicht
- Uitstekende VvE

ONZE TIP
Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij je deze na te meten.
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.