Burgemeester Van Haarenlaan 676

Starters opgelet!
In de wijk Nieuwland gelegen, goed onderhouden 3/4 kamer appartement met een vrij uitzicht over het groen.
Het complex is gelegen op loopafstand van Station Nieuwland, ook het centrum en uitvalswegen liggen binnen handbereik. Het is een modern en goed onderhouden appartement. Voorzien van een moderne hoekkeuken, vernieuwde badkamer en toilet en een fraaie PVC vloer.
Kortom een woning die zo te betrekken is! Het gehele complex is voorzien van verdiepte kunststof kozijnen en isolatieglas.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis met toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Entree, ruime ontvangsthal, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met vrij uitzicht en veel licht inval met toegang tot de zijkamer. De zijkamer is te gebruiken als eetkamer of een eventuele derde slaapkamer. Tevens heeft u vanuit deze kamer toegang tot het balkon. Slaapkamer 1, is gelegen aan de achterzijde en bereikt u via de woonkamer. Slaapkamer 2, is eveneens gelegen aan de achterzijde en bereikt u via de ontvangsthal. De keuken is voorzien van moderne keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron en een koel/vries combinatie. Vanuit deze ruimte heeft u ook toegang tot het 2e balkon en de badkamer.
De moderne badkamer beschikt over een wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting.


Bijzonderheden
- Gelegen op erfpachtgrond met canon van slechts € 130,30 per jaar.
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 338,- en €75,- voorschot stookkosten
- Isolatie: geheel voorzien van dubbele beglazing.
- 2 balkons, zowel aan de voor- als aan de achterzijde.
- Gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer.
- Verwarming middels blokverwarming.
- Warm water middels nieuwe boiler (HUUR), kosten per maand € 13,00--.
- Berging in de onderbouw.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde.
- In de koopovereenkomst zal een Niet zelf bewoon-, ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- De koper zal gevraagd worden om een bankgarantie/waarborgsom te stellen van 10% van de koopsom;
- Oplevering in overleg.

ONZE TIP

Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten.

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.